435 000$
Nouveauté
ULS : 23709696
Appartement - Condominium
à vendre
270 Mtée St-Régis app. 113, Saint-Constant
Magnifique condo offrant des plafonds de 9 pieds, lumineux, spacieux et bien situé. À quelques minutes de l'autoroute, des ponts et de tous les services, il saura vous séduire dès la première visite. Aux couleurs pâles et au style moderne, ce condo de 2 chambres à coucher propose une qualité de vie remarquable. L'immense salle de bain ainsi que les nombreux espaces de rangement constituent des atouts indéniables.Un espace de stationnement intérieur au garage, en plus d'un deuxième espace extérieur, viennent ajouter des points positifs. Un environnement recherché, où il fait bon vivre.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 108,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au rez-de-chaussée, à 2 pas de l'ascenseur qui mène directement au garage, ce condo est aussi pratique que bien pensé. Que ce soit pour un premier acheteur, une personne plus âgée ou à mobilité réduite, il s'adapte parfaitement à plusieurs réalités de vie. L'environnement est sécuritaire, soigné et recherché.
Dès l'entrée, on remarque un hall spacieux où on ne se sent jamais à l'étroit. La cuisine s'intègre parfaitement à l'aire ouverte, optimisant chaque pied carré. On y retrouve un beau plancher de céramique moderne, des comptoirs de quartz ainsi que des électroménagers encastrés : plaque de cuisson, four et micro-ondes.
La salle à manger et le salon profitent d'une belle luminosité grâce à de grandes fenestrations, avec accès à un charmant balcon parfait pour les cafés d'été.
Le condo offre 2 chambres de très bonnes dimensions, dont une chambre principale avec un grand walk-in. Des rangements sur mesure, modulables, ont été ajoutés pour maximiser l'espace et le rendre ultra fonctionnel.
La salle de bain est spacieuse, moderne et vraiment agréable au quotidien.
Pour compléter les 1 100 pieds carrés, on retrouve une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement privé, un vrai plus pour le côté pratico-pratique.
L'emplacement est stratégique : près de tout. Le 270 montée St-Régis à Saint-Constant est desservi par les autobus d'Exo, notamment la ligne 156, qui mène directement à la gare de Saint-Constant. De là, accès rapide au centre-ville de Montréal via la ligne Candiac.
Une visite suffit pour comprendre.
Dès l'entrée, on remarque un hall spacieux où on ne se sent jamais à l'étroit. La cuisine s'intègre parfaitement à l'aire ouverte, optimisant chaque pied carré. On y retrouve un beau plancher de céramique moderne, des comptoirs de quartz ainsi que des électroménagers encastrés : plaque de cuisson, four et micro-ondes.
La salle à manger et le salon profitent d'une belle luminosité grâce à de grandes fenestrations, avec accès à un charmant balcon parfait pour les cafés d'été.
Le condo offre 2 chambres de très bonnes dimensions, dont une chambre principale avec un grand walk-in. Des rangements sur mesure, modulables, ont été ajoutés pour maximiser l'espace et le rendre ultra fonctionnel.
La salle de bain est spacieuse, moderne et vraiment agréable au quotidien.
Pour compléter les 1 100 pieds carrés, on retrouve une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement privé, un vrai plus pour le côté pratico-pratique.
L'emplacement est stratégique : près de tout. Le 270 montée St-Régis à Saint-Constant est desservi par les autobus d'Exo, notamment la ligne 156, qui mène directement à la gare de Saint-Constant. De là, accès rapide au centre-ville de Montréal via la ligne Candiac.
Une visite suffit pour comprendre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26'
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 108,68 pi²
Garage
Attaché, Stationnement intérieur pour l'immeuble, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de machines
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 384 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 775 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, plaque de cuisson, Micro onde encastré, four encastré, hotte, lave-vaisselle, rangement sur mesure dans le walk in de la chambre principale, Laveuse-sécheuse, 2 tablettes au mur dans la salle à manger, une tablette dans chacune des chambres , miroir salle de bain
Exclusions
Support de la télévision au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
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