514 900$
ULS : 20609985
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Donat
261 Rue Principale app. 102, Saint-Donat
Une unité de copropriété en coin, sur 2 étages avec vue sur les montagnes et le lac Archambault au centre du village de Saint-Donat! 3 chambres à coucher, un foyer au gaz, deux terrasses couvertes, deux salles de bains complètes, une salle de lavage, une salle familiale au sous-sol, un espace locker privé et deux stationnements. Visitez et vous tomberez sous le charme!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
*Bénéficiez d'une servitude de passage pour le lac Archambault, à quelques pas de la résidence.
Cette demeure aux variétés de nuances neutres, vous reçoit dans une atmosphère tendance et intemporelle. Chaque détail a été méticuleusement conçu pour refléter un sens du style contemporain tout en préservant une élégance classique.
Dès votre entrée dans la propriété, vous serez ébloui par les deux grandes portes-fenêtres qui inondent la résidence de luminosité naturelle en plus de vous permettre de profiter d'une vue sur les montagnes environnantes et le lac Archambault. Grâce au positionnement en coin de cette unité condo, profitez de l'intimité et des nombreuses fenêtres présentes sur 2 faces de la résidence.
*Rez-de-chaussée*
-Cuisine et salle à manger
Équipée d'un îlot central spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 convives, idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'évier et l'abondance d'espace de rangement vous permettront de cuisiner et de préparer des repas avec aisance.
-Salon
Le foyer au Gaz est le point central du salon. Il ajoute une chaleur et une ambiance incomparables à l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce foyer est non seulement une source de chaleur, mais aussi un élément de design contemporain.Du salon, vous avez accès à la Terrasse Couverte : Deux portes-fenêtres créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pouvez facilement prolonger vos soirées en plein air tout en profitant des couchers de soleil en façade!
-Salle de bain
Découvrez une salle de bain complète qui propose une douche en verre, une baignoire autoportante, un élégant meuble vasque, ainsi qu'un espace penderie astucieusement intégré pour une organisation optimale. La robinetterie noire des salles de bains, crée un contraste saisissant avec des surfaces plus claires, ajoutant une esthétique moderne et tendance.
-Salle de lavage
Profitez de cet espace pour du rangement supplémentaire.
-2 Chambres à coucher
Chacune d'elle est munie d'une porte-fenêtre qui vous conduit directement à un balcon couvert à l'arrière: Un accès pratique et sécurisé aux 2 stationnements et au locker. La chambre principale orientée EST est fenestrée sur 2 côtés!
*Sous-sol*
-Salle familiale
Que ce soit pour recevoir des invités, aménager une salle d'entraînement ou créer une salle familiale, cet espace est flexible et prêt à s'adapter à vos besoins personnels.
-Salle de bain
Une salle de bain conçue pour allier style et praticité: une douche en verre, un meuble vanité avec plusieurs tiroirs de rangement.
-Chambre à coucher
Un espace vaste, privé et confortable muni d'une garde-robe et un coin pouvant accueillir une commode ou encore un bureau.
Localisation Privilégiée: En plus de sa vue époustouflante, ce condo est situé au coeur de Saint-Donat, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux activités qu'offre la Municipalité. Demandez une visite, et vous serez séduit!
Cette demeure aux variétés de nuances neutres, vous reçoit dans une atmosphère tendance et intemporelle. Chaque détail a été méticuleusement conçu pour refléter un sens du style contemporain tout en préservant une élégance classique.
Dès votre entrée dans la propriété, vous serez ébloui par les deux grandes portes-fenêtres qui inondent la résidence de luminosité naturelle en plus de vous permettre de profiter d'une vue sur les montagnes environnantes et le lac Archambault. Grâce au positionnement en coin de cette unité condo, profitez de l'intimité et des nombreuses fenêtres présentes sur 2 faces de la résidence.
*Rez-de-chaussée*
-Cuisine et salle à manger
Équipée d'un îlot central spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 convives, idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'évier et l'abondance d'espace de rangement vous permettront de cuisiner et de préparer des repas avec aisance.
-Salon
Le foyer au Gaz est le point central du salon. Il ajoute une chaleur et une ambiance incomparables à l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce foyer est non seulement une source de chaleur, mais aussi un élément de design contemporain.Du salon, vous avez accès à la Terrasse Couverte : Deux portes-fenêtres créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pouvez facilement prolonger vos soirées en plein air tout en profitant des couchers de soleil en façade!
-Salle de bain
Découvrez une salle de bain complète qui propose une douche en verre, une baignoire autoportante, un élégant meuble vasque, ainsi qu'un espace penderie astucieusement intégré pour une organisation optimale. La robinetterie noire des salles de bains, crée un contraste saisissant avec des surfaces plus claires, ajoutant une esthétique moderne et tendance.
-Salle de lavage
Profitez de cet espace pour du rangement supplémentaire.
-2 Chambres à coucher
Chacune d'elle est munie d'une porte-fenêtre qui vous conduit directement à un balcon couvert à l'arrière: Un accès pratique et sécurisé aux 2 stationnements et au locker. La chambre principale orientée EST est fenestrée sur 2 côtés!
*Sous-sol*
-Salle familiale
Que ce soit pour recevoir des invités, aménager une salle d'entraînement ou créer une salle familiale, cet espace est flexible et prêt à s'adapter à vos besoins personnels.
-Salle de bain
Une salle de bain conçue pour allier style et praticité: une douche en verre, un meuble vanité avec plusieurs tiroirs de rangement.
-Chambre à coucher
Un espace vaste, privé et confortable muni d'une garde-robe et un coin pouvant accueillir une commode ou encore un bureau.
Localisation Privilégiée: En plus de sa vue époustouflante, ce condo est situé au coeur de Saint-Donat, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux activités qu'offre la Municipalité. Demandez une visite, et vous serez séduit!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
219,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Servitude de passage au lac Archambault
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Foyer au gaz propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 11 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 000 $
- Total
- 388 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 864 $
- Scolaire (2023)
- 330 $
- Total
- 4 194 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 120 $
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage de fenêtres, lit mural
Exclusions
Décoration et effets personnels, meubles meublants, tous les électroménagers, le contenu du locker.
Calculatrice de versements hypothécaire
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