629 900$
Visite libre
ULS : 14134018
Appartement - Condominium
à vendre
259 Rue Notre-Dame app. 402, Charlemagne
Condo lumineux sur deux étages offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bain bien aménagée et salle de lavage indépendante. Walk in dans la chambre des maitres et salle d'eau au RDC. Profitez d'un balcon privé et d'une vue dégagé sur la ville. Garage intérieur inclus. Piscine intérieure avec salle d'exercice pour un confort à l'année. Emplacement recherché, près des services, transports et commodités. Une occasion à saisir pour un style de vie urbain pratique et agréable
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Condo 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et une cuisine pratique, idéale pour le quotidien. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, apportant confort et ambiance.
L'unité comprend une grande salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante, des éléments recherchés pour un maximum de commodité. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent un environnement calme et confortable.
***photo d'été car le vendeur avait l'intention d'afficher au courant de l'hiver***
***Plusieurs inclusions peuvent être ajouté comme les électroménagers***
***Condo disponible immédiatement***
L'unité bénéficie d'un grand balcon avec sortie de gaz directe, idéal pour le barbecue. Le condo comprend un garage intérieur avec deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur pratique.
Les résidents ont accès à une piscine ainsi qu'à une terrasse commune aménagée sur la toiture, offrant un espace agréable pour se détendre.
Un stationnement pour visiteurs est également disponible, facilitant l'accueil des invités.
L'unité comprend une grande salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante, des éléments recherchés pour un maximum de commodité. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent un environnement calme et confortable.
***photo d'été car le vendeur avait l'intention d'afficher au courant de l'hiver***
***Plusieurs inclusions peuvent être ajouté comme les électroménagers***
***Condo disponible immédiatement***
L'unité bénéficie d'un grand balcon avec sortie de gaz directe, idéal pour le barbecue. Le condo comprend un garage intérieur avec deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur pratique.
Les résidents ont accès à une piscine ainsi qu'à une terrasse commune aménagée sur la toiture, offrant un espace agréable pour se détendre.
Un stationnement pour visiteurs est également disponible, facilitant l'accueil des invités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
5iem (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5iem
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5iem
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5iem
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5iem
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 700 $
- Total
- 456 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 760 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 244 $
- Total
- 5 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, rideaux, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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