Appartement - Condominium à vendre
255 Rue Notre-Dame app. 503, Charlemagne

UNIQUE ET EXCEPTIONNEL, ce penthouse vous enveloppe de lumière toute la journée, dans un cadre paisible et intime. Plus de 2 300 pi² habitables, des plafonds majestueux et des finitions raffinées. Sa terrasse à usage exclusif de plus de 1 100 pi², avec spa privé, deux pergolas et une vue sur la rivière prolongent votre espace de vie extérieur. Imaginez y vivre et recevoir vos convives dans ce lieu privilégié! Cuisine de luxe très élégante, foyer à double face et garage fermé exclusif pour au moins quatre voitures. Piscine, salle d'exercice et ascenseur. Un privilège à découvrir : venez le visiter et laissez-vous séduire!

Nb de pièces 11

Superficie habitable 2 315 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

MARTIN LAFRENIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

450 585-9500

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Addenda

Ce penthouse de plus de 2 300 pi² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa fenestration abondante et sa luminosité, agrémentée par trois puits de lumière. Les plafonds dépassent 10 pi dans la majeure partie du condo. Les fenêtres du salon et de la salle à manger sont munies de stores motorisés; le bureau spacieux bénéficie lui aussi d'un puits de lumière.

Dès l'entrée, un walk-in aménagé offre un rangement pratique pour les vêtements extérieurs. La vaste cuisine comprend une arrière-cuisine avec beaucoup de rangement supplémentaire. Un foyer de luxe à double face sépare la cuisine et la salle à manger. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le cellier d'une capacité de 153 bouteilles, laveuse et sécheuse sont inclus.

Les deux chambres possèdent chacune un walk-in aménagé et communiquent avec une salle de bains. Les deux salles de bains sont dotées de planchers chauffants.

Accessible depuis la chambre principale et la salle à manger, la terrasse à usage exclusif en forme de L comprend deux sections d'environ 37 x 20 pi et 15 x 24 pi. Cet espace extérieur aménagé offre un spa Jacuzzi, deux pergolas de qualité supérieure, une douche extérieure, une table-foyer et un BBQ Napoléon prestige, ainsi qu'une vue partielle sur la rivière. La terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter de moments de détente ou de recevoir dans un cadre intime.

Le garage fermé à usage exclusif, d'environ 25 x 34 pi, peut accueillir au moins quatre voitures. Il comprend plusieurs armoires de rangement, un plancher de béton recouvert d'époxy et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un espace additionnel d'environ 10 x 5 pi avec une cuve de lavage alimentée en eau chaude et froide s'y trouve également.

Sur la terrasse, une remise chauffée à usage exclusif d'environ 18 x 7 pi comprend une cuve de lavage raccordée à l'eau chaude et froide.

Le penthouse et la terrasse ont bénéficié de plusieurs dizaines de milliers de dollars en options, équipements et améliorations. La copropriété offre un ascenseur, une piscine intérieure, une salle d'exercice, une terrasse commune sur le toit et plusieurs espaces de stationnement extérieur pour les visiteurs.

Rare et incomparable, ce penthouse se démarque par ses volumes, ses équipements et sa terrasse exceptionnelle. L'effet WOW se découvre sur place : une visite s'impose pour apprécier pleinement son caractère unique!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2020

Superficie habitable 2 315 pi²

Garage Garage usage exclusif 25 x 34 + espace add 10 x 5 , Double largeur ou plus, Tandem

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (AU)

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante

Particularités du terrain

Vue Sur l'eau

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (4)

Piscine Spa privé, Intérieure, Creusée

Proximité Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE