595 000$
ULS : 20346029
Appartement - Condominium à vendre - Charlemagne
255 Rue Notre-Dame app. 105, Charlemagne
Bienvenue dans ce magnifique condo construit par Triviom en 2020. Cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Situé dans un quartier près de toutes les commodités, cette résidence vous offre une expérience de vie unique et sophistiquée. L'unité comprend 2 CAC, 1 SDB complète ainsi qu'une salle d'eau, 2 places de stationnement intérieures, piscine creusée et gym intérieure et terrasse sur le toit avec vue sur la Rivière l'Assomption. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété où luxe, confort et modernité se marient harmonieusement. Nous vous invitons à venir visiter, vous serez charmé!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JADE BIGAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
- Superficie généreuse de plus de 1395 pieds carrés
- Concept à aire ouverte comprenant 2 chambres et 2 salle de bains
- Salon spacieux, cuisine moderne avec salle à manger attenante
- Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle
- Plafonds de 9 pieds de haut et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
- Chauffage et air climatisé central pour un confort optimal
- Garage intérieur équipé d'une borne privé pour voiture électrique
- Grande terrasse couverte entourée d'arbustes et équipé d'un raccordement au gaz naturel pour BBQ
- Espaces communs spectaculaires comprenant une piscine intérieure refaite à neuf, une salle de gym et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la Rivière l'Assomption
- Concept à aire ouverte comprenant 2 chambres et 2 salle de bains
- Salon spacieux, cuisine moderne avec salle à manger attenante
- Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle
- Plafonds de 9 pieds de haut et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
- Chauffage et air climatisé central pour un confort optimal
- Garage intérieur équipé d'une borne privé pour voiture électrique
- Grande terrasse couverte entourée d'arbustes et équipé d'un raccordement au gaz naturel pour BBQ
- Espaces communs spectaculaires comprenant une piscine intérieure refaite à neuf, une salle de gym et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la Rivière l'Assomption
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 395 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Gaz naturel, Eau chaude, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Borne de recharge privé, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 300 $
- Total
- 402 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 113 $
- Scolaire (2023)
- 341 $
- Total
- 3 454 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de marque GE, frigidaire, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, toutes les tringles et tous les rideaux, (2) manettes pour porte électrique du garage + 2 puces pour l'immeuble et prise pour voiture électrique.
Exclusions
Poêle et tous ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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