1 395 000$
Nouveauté
ULS : 10084912
Appartement - Condominium
à vendre
255 Rue Bellevue app. 906, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Unité de prestige au coeur du complexe Urbano offrant un garage privé fermé et chauffé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et du rangement. Condo de 1 600 pi² comprenant deux chambres à coucher et deux salles de bains, avec des finitions haut de gamme. Vue imprenable sur la rivière et le mont Orford. Accès aux aires communes : piscine, sauna, bain tourbillon et salle d'entraînement. Emplacement stratégique à proximité du lac des Nations et de tous les services. Une propriété rare sur le marché.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
149,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo d'exception situé au sein du prestigieux complexe Urbano, une copropriété parmi les plus prisées de Sherbrooke. Cette unité se distingue par son raffinement, la qualité irréprochable de ses matériaux et ses finitions soignées.
Elle offre un garage privé, fermé et chauffé pouvant accueillir quatre véhicules et du rangement, un atout des plus rares.
D'une superficie d'environ 1 600 pi², le condo propose deux chambres à coucher élégantes ainsi que deux salles de bains aménagées avec grand soin.
La vue spectaculaire sur la rivière et le mont Orford crée un véritable tableau naturel dont on profite au quotidien.
Les résidents bénéficient également des commodités exclusives du complexe Urbano : piscine, sauna, bain tourbillon et centre d'entraînement.
Idéalement situé à proximité du lac des Nations et de l'ensemble des services, ce condo incarne un style de vie recherché et raffiné.
Plusieurs éléments viennent bonifier cette propriété, notamment :
-Planchers chauffants dans les deux salles de bains
-Climatisation centrale
-Insonorisation supérieure
-Électroménagers encastrés haut de gamme Bosch; plaque à induction, micro-ondes, four à convection, réchaud, lave-vaisselle Miele intégré à l'îlot, réfrigérateur Électrolux, cellier Cavavin, laveuse et sécheuse LG, stores électriques Hunter Douglas au salon
-Balcon de 25 pieds de longueur avec stores extérieurs électriques Canevabec Maximus
-Garage chauffé, équipé d'une borne de recharge FLO, d'armoires métalliques et d'étagères de rangement. Le garage a sa propre entrée de 100 ampères
-Deux espaces de rangement (lockers)
Un condo offrant autant d'atouts est exceptionnel. Venez le découvrir !
Elle offre un garage privé, fermé et chauffé pouvant accueillir quatre véhicules et du rangement, un atout des plus rares.
D'une superficie d'environ 1 600 pi², le condo propose deux chambres à coucher élégantes ainsi que deux salles de bains aménagées avec grand soin.
La vue spectaculaire sur la rivière et le mont Orford crée un véritable tableau naturel dont on profite au quotidien.
Les résidents bénéficient également des commodités exclusives du complexe Urbano : piscine, sauna, bain tourbillon et centre d'entraînement.
Idéalement situé à proximité du lac des Nations et de l'ensemble des services, ce condo incarne un style de vie recherché et raffiné.
Plusieurs éléments viennent bonifier cette propriété, notamment :
-Planchers chauffants dans les deux salles de bains
-Climatisation centrale
-Insonorisation supérieure
-Électroménagers encastrés haut de gamme Bosch; plaque à induction, micro-ondes, four à convection, réchaud, lave-vaisselle Miele intégré à l'îlot, réfrigérateur Électrolux, cellier Cavavin, laveuse et sécheuse LG, stores électriques Hunter Douglas au salon
-Balcon de 25 pieds de longueur avec stores extérieurs électriques Canevabec Maximus
-Garage chauffé, équipé d'une borne de recharge FLO, d'armoires métalliques et d'étagères de rangement. Le garage a sa propre entrée de 100 ampères
-Deux espaces de rangement (lockers)
Un condo offrant autant d'atouts est exceptionnel. Venez le découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 48' 1" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
149,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Béton, Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Laqués sans poignée, tiroirs érable massif
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Autoroute, Parc, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
14'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
6'10" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
18'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
18'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'8" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
12'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 908 900 $
- Total
- 908 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 618 $
- Scolaire (2025)
- 635 $
- Total
- 7 253 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 488 $
- Total
- 7 488 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 007 $
- Électricité
- 1 037 $
- Gaz
- 178 $
- Total
- 2 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers encastrés Bosh: plaque à induction, four à convection, micro-ondes, réchaud, hotte, lave-vaisselle, cellier Cavavin, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, stores électriques au salon + extérieur, lit mural (ch. d'invités), 2 supports tv (salon et ch. maîtres). Dans le garage privé: borne de recharge Flo, congélateur, déshumidificateur, armoires métalliques et étagères de rangement, surplus de porcelaine, céramique, bois de plancher supplémentaires si besoin pour réparation éventuelle.
Exclusions
Le systême audio Sonos et le bloc de boucher, les télés. Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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