489 900$
Nouveauté
ULS : 10657774
Appartement - Condominium
à vendre
2535 Rue Prospect app. 105, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Altitude 2535 - Magnifique condo rénové avec soin et entretenu minutieusement. Celui-ci est situé au premier étage et le balcon donne au 2e étage avec une magnifique vue sur le jardin extérieur. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte, une magnifique cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et comptoir lunch, 2 spacieuses chambres, un bureau et 2 salles de bains modernes en plus de la salle de lavage. Deux stationnements inclus: un intérieur et un extérieur (possibilité d'un 3e stationnement). Un condo clé en mains à ne pas manquer. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Superbe condo rénové et clé en mains !
- Très lumineux et à aires ouvertes. Le salon compte deux grandes fenêtres et une porte patio donnant sur un magnifique balcon;
- Tranquillité, confort, vue et luxe vous attendent à ce condo;
- 2 salles de bains avec douche indépendante dont une qui est attenante à la chambre principale et une salle de lavage distincte;
- La suite des maîtres bénéficie d'un grand Walk-in et un 2e garde-robe double; il y a une 2e chambre ainsi qu'un bureau fermé avec portes françaises, parfait pour le télé travail!
- Hall d'entrée du bâtiment au goût du jour ne passera pas inaperçu aux yeux des visiteurs;
- Deux ascendeurs sont à votre service, depuis le garage intégré jusqu'à la terrasse commune se trouvant sur le toit;
- Les condos sont équipés de sondes pouvant détecter les fuites d'eau;
- L'immeuble compte 48 unités de condos;
- Le stationnement intérieur et la grande remise intérieure avec étagères portent les numéros 105. Le stationnement extérieur tant qu'a lui est tout près de l'entrée principale. POSSIBILITÉ d'un 3e stationnement. On y retrouve aussi plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs;
- À l'intérieur, vous bénéficierez de la magnifique piscine, d'une salle de sport avec de nombreux appareils de conditionnement physique, une salle communautaire, un atelier pour bricoler, un lave-auto, un rangement pour vélo dans le garage et de votre propre espace de rangement;
- À l'extérieur, vous apprécierez les magnifiques jardins, le gazebo et les balançoires. De plus vous apprécierez la vue de votre balcon qui donne sur ceux-ci et sur de grands arbres matures;
- À noter qu'il s'agit d'un immeuble sans fumée. Il est interdit de fumer autant dans les condos que dans les espaces communs;
- Le 2535 est muni d'une génératrice, au cas où...;
- Le complexe Altitude se trouve à proximité de tous les services: autoroutes, commerces, parcs, dépanneur, pistes cyclable et golf;
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété et des pièces sont approximatives.
- Très lumineux et à aires ouvertes. Le salon compte deux grandes fenêtres et une porte patio donnant sur un magnifique balcon;
- Tranquillité, confort, vue et luxe vous attendent à ce condo;
- 2 salles de bains avec douche indépendante dont une qui est attenante à la chambre principale et une salle de lavage distincte;
- La suite des maîtres bénéficie d'un grand Walk-in et un 2e garde-robe double; il y a une 2e chambre ainsi qu'un bureau fermé avec portes françaises, parfait pour le télé travail!
- Hall d'entrée du bâtiment au goût du jour ne passera pas inaperçu aux yeux des visiteurs;
- Deux ascendeurs sont à votre service, depuis le garage intégré jusqu'à la terrasse commune se trouvant sur le toit;
- Les condos sont équipés de sondes pouvant détecter les fuites d'eau;
- L'immeuble compte 48 unités de condos;
- Le stationnement intérieur et la grande remise intérieure avec étagères portent les numéros 105. Le stationnement extérieur tant qu'a lui est tout près de l'entrée principale. POSSIBILITÉ d'un 3e stationnement. On y retrouve aussi plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs;
- À l'intérieur, vous bénéficierez de la magnifique piscine, d'une salle de sport avec de nombreux appareils de conditionnement physique, une salle communautaire, un atelier pour bricoler, un lave-auto, un rangement pour vélo dans le garage et de votre propre espace de rangement;
- À l'extérieur, vous apprécierez les magnifiques jardins, le gazebo et les balançoires. De plus vous apprécierez la vue de votre balcon qui donne sur ceux-ci et sur de grands arbres matures;
- À noter qu'il s'agit d'un immeuble sans fumée. Il est interdit de fumer autant dans les condos que dans les espaces communs;
- Le 2535 est muni d'une génératrice, au cas où...;
- Le complexe Altitude se trouve à proximité de tous les services: autoroutes, commerces, parcs, dépanneur, pistes cyclable et golf;
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété et des pièces sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, sous-terrain
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le jardin
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Université, Autoroute, Transport en commun, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16' irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau/ Chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et rangement
Terrasse couverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e étage et vue sur le jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 379 600 $
- Total
- 379 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 139 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 3 394 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 868 $
- Total
- 5 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, lave-vaisselle, foyer électrique, aspirateur central et les accessoires, tapis du salon, système synopé, étagères de la remise intérieure.
Exclusions
Rideaux, étagère vitrée de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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