350 000$
Nouveauté
ULS : 15034055
Appartement - Condominium
à vendre
2352 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Situé à Trois-Rivières, le 2352 boulevard Hamelin est un superbe condo de style maison de ville offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Lumineux et soigneusement conçu, il propose une aire de vie ouverte avec cuisine moderne dotée de comptoirs de quartz, armoires en polymère et planchers chauffants pour un confort optimal. À l'étage, les deux chambres avec walk-in et la salle de bain contemporaine assurent fonctionnalité et style. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière avec spa, gazebo et cabanon. Un cadre de vie paisible près de tous les services. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez le 2352 boulevard Hamelin à Trois-Rivières, un superbe condo de style maison de ville offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec une cour intime sans voisin arrière.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger accueillante et une cuisine à la fois fonctionnelle et élégante, dotée de comptoirs de quartz et d'armoires en polymère. Le plancher de céramique chauffant ajoute un confort appréciable au quotidien. Une salle d'eau, également munie d'un plancher chauffant, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions vous attendent, chacune avec son walk-in. La salle de bain propose une douche vitrée moderne ainsi qu'un bain indépendant. Une thermopompe assure chauffage et climatisation, tandis qu'un échangeur d'air contribue à un environnement sain toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée, aménagée avec une dalle de béton, un spa, un gazébo et un cabanon. Un véritable espace de détente, sans voisin arrière.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, la propriété offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger accueillante et une cuisine à la fois fonctionnelle et élégante, dotée de comptoirs de quartz et d'armoires en polymère. Le plancher de céramique chauffant ajoute un confort appréciable au quotidien. Une salle d'eau, également munie d'un plancher chauffant, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions vous attendent, chacune avec son walk-in. La salle de bain propose une douche vitrée moderne ainsi qu'un bain indépendant. Une thermopompe assure chauffage et climatisation, tandis qu'un échangeur d'air contribue à un environnement sain toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée, aménagée avec une dalle de béton, un spa, un gazébo et un cabanon. Un véritable espace de détente, sans voisin arrière.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, la propriété offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 267 500 $
- Total
- 267 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 883 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 3 030 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 680 $
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le spa, le gazebo, l'aspirateur central, le lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, bibliothèque blanche du salon, PAX de la chambre de bébé, ainsi que la toile de fenêtre, Tête de lit.
Calculatrice de versements hypothécaire
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