Photo Photo principale de la propriété
350 000$
Nouveauté
ULS : 15034055

Appartement - Condominium à vendre
2352 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Situé à Trois-Rivières, le 2352 boulevard Hamelin est un superbe condo de style maison de ville offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Lumineux et soigneusement conçu, il propose une aire de vie ouverte avec cuisine moderne dotée de comptoirs de quartz, armoires en polymère et planchers chauffants pour un confort optimal. À l'étage, les deux chambres avec walk-in et la salle de bain contemporaine assurent fonctionnalité et style. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière avec spa, gazebo et cabanon. Un cadre de vie paisible près de tous les services. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Découvrez le 2352 boulevard Hamelin à Trois-Rivières, un superbe condo de style maison de ville offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec une cour intime sans voisin arrière.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger accueillante et une cuisine à la fois fonctionnelle et élégante, dotée de comptoirs de quartz et d'armoires en polymère. Le plancher de céramique chauffant ajoute un confort appréciable au quotidien. Une salle d'eau, également munie d'un plancher chauffant, complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres de belles dimensions vous attendent, chacune avec son walk-in. La salle de bain propose une douche vitrée moderne ainsi qu'un bain indépendant. Une thermopompe assure chauffage et climatisation, tandis qu'un échangeur d'air contribue à un environnement sain toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée, aménagée avec une dalle de béton, un spa, un gazébo et un cabanon. Un véritable espace de détente, sans voisin arrière.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, la propriété offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer!

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Année de construction 2013
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Corridor (2)
Armoires de cuisine Polymère
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'7" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'9" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 7'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du bâtiment
267 500 $
Total
267 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 883 $
Scolaire (2025)
147 $
Total
3 030 $

Dépenses annuelles

Frais communs
1 680 $
Frais de copropriété
1 680 $
Total
3 360 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le spa, le gazebo, l'aspirateur central, le lave-vaisselle.

Exclusions

Effets personnels du propriétaire, bibliothèque blanche du salon, PAX de la chambre de bébé, ainsi que la toile de fenêtre, Tête de lit.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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