699 000$
Nouveauté
ULS : 15860404
Appartement - Condominium
à vendre
235 Rue du Cercle-des-Cantons app. 302, Bromont
** CONDO 4 1/2 SKI-IN/SKI-OUT PRÈS DES ATTRAITS DE BROMONT ** Unité de coin au 3e et dernier étage avec garage + vignette ext. dans un immeuble avec ascenseur au prestigieux projet Cercle des Cantons. 2 chambres et 2 salles de bain, aire de vie ouverte & lumineuse, offre plusieurs atouts : planchers de bois, plafonds de 9p, cuisine avec comptoirs de quartz et évier double, foyer au gaz au salon, stores motorisés, planchers chauffants aux 2 SDB et +. Profitez d'un cadre enchanteur depuis votre balcon ou la spacieuse terrasse commune. Le projet propose également un club house et une piscine creusée et chauffée. Suite addenda !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 108 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Endroit de prédilection pour les amoureux de l'Estrie, le projet Cercle des Cantons offre un environnement en nature aux possibilités infinies tout en étant à proximité des commodités et services : accès ski in/ski out au versant des Cantons (piste Kamloops) à quelques pas, remontée mécanique, piste C1 (sentier multifonctionnel qui ceinture la montagne), terrain de golf, parc aquatique, spas, haute gastronomie, art et plus encore.
L'esprit de communauté privée est bien présent notamment avec la piscine creusée, chauffée, avec corridor de nage et son club house.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Magnifique unité de coin 4 1/2 au 3e et dernier étage;
- Très bien située, à quelques pas des pentes de ski et de la piste C1;
- Balcon de belle dimension, couvert;
- 1 espace au garage #22 avec rangement intérieur attenant + 1 vignette extérieure;
- Plusieurs commodités à la copropriété, immeuble avec ascenseur, salle commune avec foyer central, terrasse commune avec vue sur le boisé, espace pour barrer les vélos, en plus de la piscine creusée extérieure commune et son club house, système de caméras.
À l'intérieur :
- Salon chaleureux avec foyer au gaz porte patio et fenêtres plein mur vers la balcon pour admirer l'extérieur et faire entrer la lumière;
- Salle à manger centrale pour plus de convivialité;
- Cuisine très fonctionelle îlot/comptoir de quartz, dosseret de tuiles métro, évier double et électroménagers inclus dans la vente (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière);
- 2 chambres de bonnes dimensions, suite principale avec salle de bain privée, douche indépendante, bain autoportant, 2 lavabos et une salle de bain commune avec bain-douche vitré, salle de lavage séparée avec laveuse-sécheuse superposées (inclus à la vente);
- Thermopompe murale pour un plus grand confort;
- Chauffe-eau 2023.
Profitez d'un environnement enchanteur et du charme d'un chalet avec les avantages d'une copropriété !
L'esprit de communauté privée est bien présent notamment avec la piscine creusée, chauffée, avec corridor de nage et son club house.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Magnifique unité de coin 4 1/2 au 3e et dernier étage;
- Très bien située, à quelques pas des pentes de ski et de la piste C1;
- Balcon de belle dimension, couvert;
- 1 espace au garage #22 avec rangement intérieur attenant + 1 vignette extérieure;
- Plusieurs commodités à la copropriété, immeuble avec ascenseur, salle commune avec foyer central, terrasse commune avec vue sur le boisé, espace pour barrer les vélos, en plus de la piscine creusée extérieure commune et son club house, système de caméras.
À l'intérieur :
- Salon chaleureux avec foyer au gaz porte patio et fenêtres plein mur vers la balcon pour admirer l'extérieur et faire entrer la lumière;
- Salle à manger centrale pour plus de convivialité;
- Cuisine très fonctionelle îlot/comptoir de quartz, dosseret de tuiles métro, évier double et électroménagers inclus dans la vente (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière);
- 2 chambres de bonnes dimensions, suite principale avec salle de bain privée, douche indépendante, bain autoportant, 2 lavabos et une salle de bain commune avec bain-douche vitré, salle de lavage séparée avec laveuse-sécheuse superposées (inclus à la vente);
- Thermopompe murale pour un plus grand confort;
- Chauffe-eau 2023.
Profitez d'un environnement enchanteur et du charme d'un chalet avec les avantages d'une copropriété !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 108 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe aménagé
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz/évier dbl
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Centrale
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz + mur porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB privée
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche ind.+bain+2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse superposées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Détecteur de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 662 900 $
- Total
- 662 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 993 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 4 382 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 812 $
- Total
- 7 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores des fenêtres motorisés, manette de garage, installation aspirateur central, thermopompe murale, ch-eau, foyer au gaz naturel, échangeur d'air, support à télévision, petit rack à vin, tablette du foyer, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rangement dans les g-robes, système détecteur de fuite d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.