274 900$
Nouveauté
ULS : 15928287
Appartement - Condominium
à vendre
2291 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 2291, boulevard Hamelin! Situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières, ce magnifique condo se démarque par son entretien irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Il propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine moderne et des aires de vie spacieuses et lumineuses. Le salon, doté d'un foyer au bois, ajoute une touche conviviale à l'espace. Pour un confort accru en toute saison, deux thermopompes ont été ajoutées. À l'extérieur, vous profiterez de deux stationnements ainsi que d'un espace de rangement pratique. Une propriété soigneusement entretenue, dans un secteur de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 005,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Condo situé au deuxième étage
- Très lumineux
- Cuisine modernisée en 2025
- Ajout de deux thermopompes en 2025 (aires de vie et chambre des maîtres)
- Toiture récente
- Copropriété bien administrée et en règle
- Voisinage de qualité
- Propriété offrant un entretien irréprochable
- À proximité des écoles, services et de l'autoroute
- Accès à la piste cyclable et à la piste de ski de fond
- Très lumineux
- Cuisine modernisée en 2025
- Ajout de deux thermopompes en 2025 (aires de vie et chambre des maîtres)
- Toiture récente
- Copropriété bien administrée et en règle
- Voisinage de qualité
- Propriété offrant un entretien irréprochable
- À proximité des écoles, services et de l'autoroute
- Accès à la piste cyclable et à la piste de ski de fond
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 005,35 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similibrique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée arrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 220 100 $
- Total
- 220 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 387 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 513 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (Sauf celui de la salle à manger), Habillage des fenêtres ; pôles, toiles aux fenêtres, rideaux (Sauf les rideaux de la salle à manger et du salon), aspirateur central, thermopompe.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux de la salle à manger et du salon, luminaire de la salle à manger, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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