192 000$
Nouveauté
ULS : 27623175
Appartement - Condominium
à vendre
228 Rue Denison O. app. 1, Granby
Condo lumineux de 2 chambres situé à proximité du centre-ville tout en offrant un environnement paisible. Aire de vie à concept ouvert, pratique et conviviale, incluant tous les électroménagers. Salle de bain complète avec douche indépendante et bain. Deux stationnements inclus. Emplacement stratégique près des services, commerces et axes routiers. Animaux acceptés : chats et chiens de moins de 15 lb. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
745,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo lumineux de 2 chambres offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé à proximité du centre-ville tout en étant niché dans un secteur paisible, ce condo clé en main inclut tous les électroménagers et propose une aire de vie conviviale, idéale autant pour un premier achat que pour un investissement judicieux.
Intérieur :
-Aire de vie à concept ouvert, pratique et bien aménagée
-Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse
-Cuisine fonctionnelle incluant tous les électroménagers
-Deux chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec douche indépendante et bain
-Condo bien entretenu et agréable à vivre
Extérieur et proximité :
-Deux stationnements inclus
-Emplacement recherché près du centre-ville
-Accès rapide aux services, commerces et axes routiers
-Secteur tranquille offrant calme et intimité
Une opportunité clé en main dans un emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce condo, contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
** chats et petits chiens permis de moins de 15 lb
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
-Aire de vie à concept ouvert, pratique et bien aménagée
-Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse
-Cuisine fonctionnelle incluant tous les électroménagers
-Deux chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec douche indépendante et bain
-Condo bien entretenu et agréable à vivre
Extérieur et proximité :
-Deux stationnements inclus
-Emplacement recherché près du centre-ville
-Accès rapide aux services, commerces et axes routiers
-Secteur tranquille offrant calme et intimité
Une opportunité clé en main dans un emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce condo, contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
** chats et petits chiens permis de moins de 15 lb
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 23' 3"
Année de construction
1986
Superficie habitable
745,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 500 $
- Total
- 194 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 605 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 1 702 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (four, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), pôles, rideaux, stores, luminaire du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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