294 500$
ULS : 19766321
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE QUIRION
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Addenda pour la vente du condo - Opportunité à saisir!
Découvrez cette opportunité unique de posséder un condo bien situé qui ne demande qu'à être transformé en un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Points forts de cette opportunité :
1. Emplacement central : Idéalement situé au centre-ville, ce condo offre un accès pratique à tous les services, des commerces aux transports en passant par les divertissements.
2. Facilité de stationnement : Profitez de deux espaces de stationnement réservés, une rareté dans le centre-ville animé, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos invités.
3. Confort moderne : Ce condo propose des caractéristiques attrayantes telles que des planchers d'ingénierie et un chauffage radiant qui peuvent attirer des locataires recherchant un confort moderne.
4. Potentiel de rendement : En tant qu'unité de coin offrant une luminosité abondante, ce condo présente un attrait supplémentaire pour les locataires potentiels, ce qui peut se traduire par des revenus locatifs stables et durables.
Opportunité à ne pas manquer pour les premiers acheteurs :
Pour les premiers acheteurs à la recherche d'une première propriété, ce condo représente une occasion unique de posséder un bien immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville.
Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs :
Nous tenons à souligner que ce condo offre bien plus que des caractéristiques exceptionnelles; il représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché immobilier dynamique du centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce joyau caché et de faire de ce condo votre chez-vous ou votre prochain investissement immobilier prospère.
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4. Potentiel de rendement : En tant qu'unité de coin offrant une luminosité abondante, ce condo présente un attrait supplémentaire pour les locataires potentiels, ce qui peut se traduire par des revenus locatifs stables et durables.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
861,11 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Remise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 100 $
- Total
- 168 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 763 $
- Scolaire (2023)
- 122 $
- Total
- 1 885 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accs, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, air climatisé mural.
Exclusions
Bibliothèque.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%