134 900$ +TPS/TVQ
ULS : 11557108
Appartement - Condominium à vendre - Orford
2240 Ch. du Parc app. 103, Orford
Profitez d'un taux de 1,89% JUSQU'EN OCTOBRE 2025*! Vente pour le prix la balance d'hypothèque: une opportunité à saisir! Studio au coeur du charmant village d'Orford, ce condo vous offre une multitude d'avantages. Vous trouverez sur place: bornes de recharge pour voitures électriques, piscine creusée, BBQ, spas, verrière et buanderie. La piste cyclable est là, dès que vous sortez de votre unité, vous donnant accès à la Route Verte: en quelques coups de pédales, vous serez dans le Parc du Mont Orford ou encore à Magog! Un parfait pied-à-terre que vous pourrez rentabiliser en le louant à court-terme, si vous le désirez. *Sujet à approbation de
Nb de pièces
2
Superficie habitable
41,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Revenus 2023: 18175$
Chauffage, climatisation, câble et internet inclus dans les fais mensuels.
Bienvenue au Lion d'Or, autrefois un charmant hôtel, transformé en condo en 2012. L'emplacement privilégié dans le village vous offre un accès facile à des restaurants, une clinique santé, un antiquaires, une microbrasserie, une station d'essence, etc.
Le Parc du Mont Orford est tout proche (ski alpin, vélo de montagne, randonnée, ski de fond).
Un joli parc municipal se trouve derrière, avec un piste cyclable et un sentier longeant la rivière.
Le parc est équipé de jeux pour enfants et de stations d'entraînement.
Pour les amateurs de ski, la station Orford est à moins de 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Magog est à moins de 10 minutes.
Profitez de la polyvalence de ce studio que vous pouvez louer à court terme sur des plateformes telles qu'Airbnb (actuellement loué de cette façon).
Certaines plateformes, comme Booking et Expedia, sont réservées pour le pool de location (libre à vous d'en faire parti ou non).
Belle opportunité de posséder un studio à petit prix en dans un environnement naturel d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Chauffage, climatisation, câble et internet inclus dans les fais mensuels.
Bienvenue au Lion d'Or, autrefois un charmant hôtel, transformé en condo en 2012. L'emplacement privilégié dans le village vous offre un accès facile à des restaurants, une clinique santé, un antiquaires, une microbrasserie, une station d'essence, etc.
Le Parc du Mont Orford est tout proche (ski alpin, vélo de montagne, randonnée, ski de fond).
Un joli parc municipal se trouve derrière, avec un piste cyclable et un sentier longeant la rivière.
Le parc est équipé de jeux pour enfants et de stations d'entraînement.
Pour les amateurs de ski, la station Orford est à moins de 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Magog est à moins de 10 minutes.
Profitez de la polyvalence de ce studio que vous pouvez louer à court terme sur des plateformes telles qu'Airbnb (actuellement loué de cette façon).
Certaines plateformes, comme Booking et Expedia, sont réservées pour le pool de location (libre à vous d'en faire parti ou non).
Belle opportunité de posséder un studio à petit prix en dans un environnement naturel d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 20' 8" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
41,80 m²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
275' 3" X 158' 1" irr.
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Mt Orford, Centre-ville de Magog, Lac Memphrémagog, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 82 900 $
- Total
- 82 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 130 $
- Scolaire (2023)
- 54 $
- Total
- 1 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 936 $
- Total
- 6 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sert à la location court-terme restera sur place. (meubles et contenu des armoires)
Calculatrice de versements hypothécaire
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