375 000$
ULS : 24856091
Appartement - Condominium
à vendre
22 Rue des Érables app. A, Saint-Rémi
Condo impeccable au 22A rue des Érables à Saint-Rémi. TRÈS RECHERCHÉ avec 3 chambres à coucher et des espaces de vie dégagés et bien aménagés. Secteur calme et familial, près des parcs, écoles et commerces. Accès rapide aux axes routiers, parfait pour tout travailleur de la Rive-Sud et de Montréal.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un superbe condo qui saura vous plaire par son entretien soigné et son aménagement intelligent.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le hall d'entrée qui délimite bien l'espace. Le salon, de bonne dimension et situé en façade de l'immeuble, profite d'une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un bel îlot central, idéal au quotidien, et s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour profiter pleinement de vos invités. L'unité compte 3 chambres à coucher confortables, ce qui est plutôt rare, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon pour du rangement supplémentaire et d'une jolie cour arrière partagée, un espace pratique et agréable au quotidien.
S'établir à Saint-Rémi offre un milieu de vie paisible et familial. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des parcs, de la bibliothèque municipale et de tous les commerces essentiels de la ville. De plus, la position de la ville est optimale pour les déplacements : l'autoroute 30 se rejoint en 15 minutes, l'autoroute 15 en moins de 20 minutes, et le pont Mercier est accessible en seulement 20 minutes pour un trajet rapide vers Montréal.
Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité sans compromis sur l'accessibilité. Contactez-moi pour planifier votre visite !
Dès votre arrivée, vous remarquerez le hall d'entrée qui délimite bien l'espace. Le salon, de bonne dimension et situé en façade de l'immeuble, profite d'une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un bel îlot central, idéal au quotidien, et s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour profiter pleinement de vos invités. L'unité compte 3 chambres à coucher confortables, ce qui est plutôt rare, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon pour du rangement supplémentaire et d'une jolie cour arrière partagée, un espace pratique et agréable au quotidien.
S'établir à Saint-Rémi offre un milieu de vie paisible et familial. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des parcs, de la bibliothèque municipale et de tous les commerces essentiels de la ville. De plus, la position de la ville est optimale pour les déplacements : l'autoroute 30 se rejoint en 15 minutes, l'autoroute 15 en moins de 20 minutes, et le pont Mercier est accessible en seulement 20 minutes pour un trajet rapide vers Montréal.
Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité sans compromis sur l'accessibilité. Contactez-moi pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 26' 7"
Année de construction
2010
Superficie habitable
99,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 400 $
- Total
- 311 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 458 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, Luminaires (sauf entrée et chambre principale), Balayeuse centrale et accessoires, Adoucisseur d'eau, Systeme d'alarme non relié,
Exclusions
lave vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.