549 000$
Nouveauté
ULS : 19168306
Appartement - Condominium
à vendre
2112 Place du Club-Memphré app. 217, Magog
Bienvenue au prestigieux site des condos (Place du Club Memphré) avec un accès direct au Lac Memphrémagog. Profitez des services exclusifs tel une marina privée, une plage privée, grand terrain de tennis, piscine creusée et encore plus sur un domaine privé exceptionnel. Ce condo est situé sur un coin avec une aire de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à diner avec vue sur les montagnes, un grand salon avec foyer électrique, 2 chambres dont une chambre principale avec salle de bain privée avec bain tourbillon et un walk-in et une autre salle de bain avec douche. 2 stationnements dont un à l'extérieur et un au garage.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 003 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Êtes-vous prêt à vivre la vie de luxe sur les rives du lac Memphrémagog? Ne cherchez pas plus loin que ce condo situé sur un domaine privé exceptionnel à Magog. Non seulement vous aurez accès à des commodités exclusives telles qu'une marina privée, , une plage privée, un terrain de tennis, une piscine creusée et des sentiers, mais vous serez également idéalement situé à proximité du marché public et du centre-ville!
Dès votre arrivée sur place, vous serez agréablement accueillis par le style chaleureux et chic de cet unité. Les lieux ont été entretenus dans le plus grand des soins aux fils des ans et vous le constaterez certainement lors de votre visite! Tant à l'intérieur de l'immeuble qu'à l'extérieur, l'environnement est extrêmement propre et invitant.
Fenestration abondante, plancher de bois, cuisine incluant beaucoup de rangement ainsi que des matériaux distincts, vous ne serez certainement pas déçu de venir découvrir tout ce dont cette opportunité a à vous offrir!
Non-Fumeur
ascenseur
2 gardes robes dans le hall d entrées
2 gardes robes dans la deuxième chambre
laveuse et sécheuse dans la salle de bain
Walk-in dans la chambre principale
salle de bain privé dans la chambre principale avec bain tourbillon
2 stationnements dont un garage intérieur avec rangement
Vue sur les montagnes et une partie du Lac Memphrémagog
Dès votre arrivée sur place, vous serez agréablement accueillis par le style chaleureux et chic de cet unité. Les lieux ont été entretenus dans le plus grand des soins aux fils des ans et vous le constaterez certainement lors de votre visite! Tant à l'intérieur de l'immeuble qu'à l'extérieur, l'environnement est extrêmement propre et invitant.
Fenestration abondante, plancher de bois, cuisine incluant beaucoup de rangement ainsi que des matériaux distincts, vous ne serez certainement pas déçu de venir découvrir tout ce dont cette opportunité a à vous offrir!
Non-Fumeur
ascenseur
2 gardes robes dans le hall d entrées
2 gardes robes dans la deuxième chambre
laveuse et sécheuse dans la salle de bain
Walk-in dans la chambre principale
salle de bain privé dans la chambre principale avec bain tourbillon
2 stationnements dont un garage intérieur avec rangement
Vue sur les montagnes et une partie du Lac Memphrémagog
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 003 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 1' irr.
Superficie du terrain
738 403,94 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
garde robe double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
ceramique
Détails :
grand comptoir
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue montagne
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de bain privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att ch maîtres + bain tourbill
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre des maîtres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Meublé, Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 445 800 $
- Total
- 445 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 148 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 3 450 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 120 $
- Total
- 6 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 375 $
- Total
- 1 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, foyer électrique au salon, micro-onde, réfrigérateur, cuisinière, petit four, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, set salon complet avec 2 tables de coin et 2 lampes de table et meuble télé, toutes les plantes sur place, bureau de travail, divan lit, chaise de bureau, auvent de patio rétractable, set de salle à manger, vaisselier, buffet, laveuse et sécheuse, 2 chaises longues sur le patio et banc d'entrée.
Exclusions
Équipements audio et téléviseur, tous les cadres, table bistro et 2 chaises sur le patio, lampe avec vitraux sur le buffet, meuble rotin et lampe en rotins (chambre aussi), mobilier de chambres des maîtres et mobilier 2ième chambre et petite bibliothèque
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.