499 000$
Nouveauté
ULS : 9948695
Appartement - Condominium
à vendre
21 Rue Champlain app. 103, Bromont
Joli condo de 3 chambres, 2 salle de bains de style contemporain construit en 2019. Espace de vie ouverte donnant sur une terrasse. Planchers chauffants, ilot central, grande remise et 2 espaces de stationnement. Adossé à un boisé donnant accès direct aux sentiers du mont Berthier.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
109,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbo condo au rez-de-chaussé, offrant un espace de vie lumineux, moderne et convivial!
Ce condo propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte où la cuisine contemporaine se démarque par ses nombreuses armoires, son ilot central parfait pour cuisiner et recevoir.
Généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle et offre une agréable vue sur la verdure environnante. Le condo bénéficie également d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Deux espaces de stationnement et une remise complètent avantageusement ce condo.
À l'arrière, le condo bénéficie d'un accès direct à de magnifiques sentiers, offrant un environnement paisible et un contact privilégié avec la nature.
A proximité des attraits de Bromont (pharmacie, épicerie, SAQ, quincaillerie et autres) et de ses activités de plein air.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
109,30 m²
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 9" X 189' 7"
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 460 700 $
- Total
- 460 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 020 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 3 305 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.