285 000$
ULS : 21654444
Appartement - Condominium à vendre - Marieville
2080 Rue des Roseaux app. 402, Marieville
Magnifique condo de 2 chambres à coucher niché au dernier étage d'un immeuble de construction 2010. Offrant une luminosité naturelle abondante et une vue imprenable sur la montagne, cette unité a tout pour plaire. Espace de vie convivial et fonctionnel. Chambre des maitres avec garde-robe walk-in. Beaucoup d'espaces de rangement supplémentaires. 2 places de stationnement extérieures. À proximité des écoles, parcs et des principaux services. Une visite vous charmera, à voir !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VALERIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Magnifique condo de deux chambres à coucher niché au dernier étage d'un immeuble de 8 unités de construction 2010.
Coup de coeur assuré pour cette unité bien entretenue au décor actuel. Superbe vue sur la montagne.
LUMINOSITÉ - TRANQUILITÉ - RANGEMENT
- Grand hall d'entrée ouvert avec garde-robe
- Magnifique espace de vie ouvert
- Salon avec mur de briques
- Salle à manger conviviale
- Fenestation abondante offrant un maximum de lumière naturelle
- Cuisine fonctionnelle avec armoires de thermoplastique et comptoirs de granit ouverte sur la salle à manger
- Comptoir-lunch pouvant accueillir 2 places assises
- Corridor disposant d'un garde-robe pour les installations laveuse-sécheuse, d'un garde-manger, en plus d'un autre grand garde-robe pour du rangement supplémentaire.
- Chambre des maitres d'excellentes dimensions avec garde-robe walk-in
- Deuxième chambre à coucher avec garde-robe et porte donnant accès au balcon arrière et à l'escalier extérieur.
- Salle de bain composée d'une douche indépendante, d'un bain en coin et d'une vanité avec plusieurs armoires.
- Pièce de rangement intérieure où se retrouve les composantes mécaniques de l'unité
- Balcon avant couvert et donnant vue sur la montagne
- Climatiseur mural
- Chauffe-eau 2023
- Planchers de vinyle 2021
- 2 places de stationnement
- 1 espace de rangement extérieur
- Aucun voisin arrière
- Immeuble calme et bien géré
À proximité des écoles, garderies, parcs et principaux service. Accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 10.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Coup de coeur assuré pour cette unité bien entretenue au décor actuel. Superbe vue sur la montagne.
LUMINOSITÉ - TRANQUILITÉ - RANGEMENT
- Grand hall d'entrée ouvert avec garde-robe
- Magnifique espace de vie ouvert
- Salon avec mur de briques
- Salle à manger conviviale
- Fenestation abondante offrant un maximum de lumière naturelle
- Cuisine fonctionnelle avec armoires de thermoplastique et comptoirs de granit ouverte sur la salle à manger
- Comptoir-lunch pouvant accueillir 2 places assises
- Corridor disposant d'un garde-robe pour les installations laveuse-sécheuse, d'un garde-manger, en plus d'un autre grand garde-robe pour du rangement supplémentaire.
- Chambre des maitres d'excellentes dimensions avec garde-robe walk-in
- Deuxième chambre à coucher avec garde-robe et porte donnant accès au balcon arrière et à l'escalier extérieur.
- Salle de bain composée d'une douche indépendante, d'un bain en coin et d'une vanité avec plusieurs armoires.
- Pièce de rangement intérieure où se retrouve les composantes mécaniques de l'unité
- Balcon avant couvert et donnant vue sur la montagne
- Climatiseur mural
- Chauffe-eau 2023
- Planchers de vinyle 2021
- 2 places de stationnement
- 1 espace de rangement extérieur
- Aucun voisin arrière
- Immeuble calme et bien géré
À proximité des écoles, garderies, parcs et principaux service. Accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 10.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
89,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 14'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 400 $
- Total
- 168 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 262 $
- Scolaire (2023)
- 136 $
- Total
- 2 398 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 045 $
- Total
- 1 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires plafonniers ronds de l'entrée, du corridor, de la cuisine et de la salle de bain ; Toile chambre des maitres ; Tablettes salle de bains et chambre à coucher ; Hotte de cuisinière ; Aspirateur central et acc. ; Climatiseur mural ; Miroir salle de bain
Exclusions
Luminaires (salle à manger, chambres, luminaire noir salle de bains, luminaires suspendus cuisine, lampe suspendue du salon), tous les habillages de fenêtres (pôles, rideaux, toiles en rotin), tous les électroménagers, miroirs de l'entrée, tablette salon, armoire à bijoux chambre des maitres, support à télévision mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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