395 000$
ULS : 26653009
Appartement - Condominium
à vendre
20 Rue Chénier app. 301, Saint-Philippe
Superbe condo lumineux de 2 chambres situé dans un croissant paisible, près des services et des autoroutes 15 et 30. Deux balcons privés, dont un accessible de la chambre principale et l'autre de la salle à manger. Aire ouverte conviviale, comptoirs de quartz et grand walk-in. Idéal pour couple ou petite famille recherchant confort et élégance. Occupation rapide et vendeur motivé
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 020,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BHUMIKA PATEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenu dans ce condo lumineux de deux chambres situé dans un croissant tranquille à Saint-Philippe, offrant confort, calme et proximité des services. Idéal pour un couple ou une petite famille, il propose une disposition fonctionnelle, des matériaux modernes et une belle luminosité naturelle.
L'aire de vie ouverte crée un espace chaleureux et pratique pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot et d'armoires pleine hauteur offrant style et rangement. Tous les électroménagers sont inclus, pour un emménagement sans souci.
La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'un accès direct à un balcon privé, parfait pour un moment de détente. La deuxième chambre peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis. La salle de bain moderne comprend une douche en céramique avec portes vitrées ainsi qu'un bain séparé.
Le condo comprend aussi un espace laveuse-sécheuse, un rangement extérieur privé et une place de stationnement réservée. Un deuxième balcon, accessible depuis la salle à manger, complète l'espace de vie.
L'emplacement est idéal , à proximité des épiceries, pharmacies, cafés, et commerces, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 30. Le Dix30, le train de Candiac et les stations du REM se trouvent à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montréal. Saint-Philippe se distingue par son environnement calme et familial tout en restant proche de tout.
Présentement occupé par une locataire. Cependant, si la vente est notariée avant le 31 décembre 2025, un avis de six mois pourra être transmis afin de permettre l'occupation à la fin juin.Un condo pratique, moderne et bien situé , une belle opportunité dans un secteur en pleine croissance de la Rive-Sud.
L'aire de vie ouverte crée un espace chaleureux et pratique pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot et d'armoires pleine hauteur offrant style et rangement. Tous les électroménagers sont inclus, pour un emménagement sans souci.
La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'un accès direct à un balcon privé, parfait pour un moment de détente. La deuxième chambre peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis. La salle de bain moderne comprend une douche en céramique avec portes vitrées ainsi qu'un bain séparé.
Le condo comprend aussi un espace laveuse-sécheuse, un rangement extérieur privé et une place de stationnement réservée. Un deuxième balcon, accessible depuis la salle à manger, complète l'espace de vie.
L'emplacement est idéal , à proximité des épiceries, pharmacies, cafés, et commerces, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 30. Le Dix30, le train de Candiac et les stations du REM se trouvent à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montréal. Saint-Philippe se distingue par son environnement calme et familial tout en restant proche de tout.
Présentement occupé par une locataire. Cependant, si la vente est notariée avant le 31 décembre 2025, un avis de six mois pourra être transmis afin de permettre l'occupation à la fin juin.Un condo pratique, moderne et bien situé , une belle opportunité dans un secteur en pleine croissance de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 25' 11"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 020,42 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unite (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 331 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 712 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 900 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
micro-ondes, lave-vaisselle, miroir de salle de bain intelligent, luminaires à intensité réglable
Exclusions
effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%