400 000$
ULS : 19096388
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Philippe
20 Rue Chénier app. 401, Saint-Philippe
Découvrez votre nouveau havre de paix à St-Philippe, un joyau situé dans le secteur le plus convoité de la Rive-Sud, avec l'avantage d'une garantie de construction neuve. Ce condo éblouissant vous accueille avec son espace de vie ouvert et lumineux, où la cuisine moderne avec ses comptoirs en quartz raffinés vous raviront. La suite principale vous séduit par son grand walk-in, promesse de confort et d'organisation. Ajoutez à cela une deuxième chambre spacieuse, un salon chaleureux et une terrasse généreuse avec un débarras privé. Ici, luxe et convivialité se rencontrent pour créer un foyer où il fait bon vivre.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
95,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DRISS LEMRINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
ISMAIL LEMRINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à St-Philippe, un véritable joyau sur la Rive-Sud, où le mode de vie moderne est redéfini. Niché sous une garantie de construction neuve, ce condo n'est pas qu'un lieu de résidence, mais un sanctuaire conçu pour ceux qui apprécient les choses raffinées de la vie.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, promettant des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, coeur de ce foyer, allie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs en quartz sophistiqués et ses électroménagers inclus.
La suite principale est un havre de tranquillité, dotée d'un spacieux dressing répondant à tous vos besoins de rangement. Avec une seconde chambre de belle taille, ce domicile offre confort et intimité. L'espace de vie s'étend vers une terrasse paisible, offrant un coin privé pour les cafés matinaux ou la détente en soirée, complété par un débarras dédié pour un espace toujours ordonné.
Mais le charme de ce condo va au-delà de ses murs. Situé à St-Philippe, une ville en passe de devenir l'endroit le plus prisé et familial de la Rive-Sud, il promet un style de vie pratique et agréable. Vous êtes à quelques instants du bouillonnant Dix30, où boutiques, restaurants et divertissements abondent. Les stations REM à proximité assurent que votre trajet vers Montréal ou toute autre destination est une brise, vous connectant au coeur de la ville sans l'agitation.
Pour les amateurs de plein air, d'innombrables pistes cyclables invitent à l'exploration, menant à travers des paysages captivants, parfaits pour les aventures du week-end ou une évasion paisible du quotidien.
Faire ses courses n'a jamais été aussi simple, avec des épiceries majeures idéalement situées, garantissant que votre garde-manger soit toujours rempli des ingrédients les plus frais. Cette communauté florissante est le témoignage d'un développement réfléchi, visant à créer un environnement vibrant et axé sur la famille, où chaque commodité est à portée de main.
À St-Philippe, vous n'achetez pas seulement un condo ; vous investissez dans un style de vie, où commodité, confort et communauté convergent pour créer l'expérience de vie la plus convoitée sur la Rive-Sud. Bienvenue chez vous.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, promettant des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, coeur de ce foyer, allie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs en quartz sophistiqués et ses électroménagers inclus.
La suite principale est un havre de tranquillité, dotée d'un spacieux dressing répondant à tous vos besoins de rangement. Avec une seconde chambre de belle taille, ce domicile offre confort et intimité. L'espace de vie s'étend vers une terrasse paisible, offrant un coin privé pour les cafés matinaux ou la détente en soirée, complété par un débarras dédié pour un espace toujours ordonné.
Mais le charme de ce condo va au-delà de ses murs. Situé à St-Philippe, une ville en passe de devenir l'endroit le plus prisé et familial de la Rive-Sud, il promet un style de vie pratique et agréable. Vous êtes à quelques instants du bouillonnant Dix30, où boutiques, restaurants et divertissements abondent. Les stations REM à proximité assurent que votre trajet vers Montréal ou toute autre destination est une brise, vous connectant au coeur de la ville sans l'agitation.
Pour les amateurs de plein air, d'innombrables pistes cyclables invitent à l'exploration, menant à travers des paysages captivants, parfaits pour les aventures du week-end ou une évasion paisible du quotidien.
Faire ses courses n'a jamais été aussi simple, avec des épiceries majeures idéalement situées, garantissant que votre garde-manger soit toujours rempli des ingrédients les plus frais. Cette communauté florissante est le témoignage d'un développement réfléchi, visant à créer un environnement vibrant et axé sur la famille, où chaque commodité est à portée de main.
À St-Philippe, vous n'achetez pas seulement un condo ; vous investissez dans un style de vie, où commodité, confort et communauté convergent pour créer l'expérience de vie la plus convoitée sur la Rive-Sud. Bienvenue chez vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
95,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand espace à aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électroménagers inclus
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand Wak-in
Penderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Meuble de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 400 $
- Total
- 207 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 421 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 2 594 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigérateur, Cuisinière, hôte de cuisine, laveuse et sécheuse, four micro-onde, lave-vaisselle, tringles, stores, luminaire, support TV, meuble Walk-in, thermopompe murale, ventilateur de plafond
Exclusions
Tous les bien du locataire, meuble Télé avec foyer dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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