Photo Photo principale de la propriété
349 000$
ULS : 13399365

Appartement - Condominium à vendre
20 Av. du Rhône app. 707, Saint-Lambert

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5
Superficie habitable 914,93 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
Magnifique condo à Saint-Lambert avec nouveau plancher 2025, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, tous les électroménagers inclus ainsi que les meubles (voir liste des inclusions). L'unité offre aussi un espace laveuse-sécheuse et une belle salle de bain.
- Grand balcon
- Garage intérieur
- Espace pour laver l'auto dans le garage.

Travaux importants dans l'édifice:
- Toiture en 2007
- Fenêtres triples parois 2008
- Portes extérieures donnant sur le balcon 2008
- Descente menant au garage 2010
- Modernisation des ascenseurs mai 2011.
- Plomberie 2012
- Nouveau système d'interphone.
- Réfection des façades en 2013-2014

Édifice sécuritaire et tranquille
- La piscine est chauffée et à l'eau salée
- Il y a des chaises longues et plusieurs ensembles de patios et parasols. Tout cela au milieu d'un grand jardin équipé de bancs et de tables de pique-nique.

- Au garage : équipement à pression pour laver les voitures.
- Entrée de l'immeuble sécurisée par un nouveau système d'interphone et caméra de surveillance, portes d'entrée barrées en tout temps.
- Service de conciergerie sur place. Salle de rangement avec endroit personnalisé pour remisage.

L'immeuble possède un vaste espace vert à l'arrière ainsi qu'un parc municipale en avant.

Édifice sécuritaire et tranquille
Année de construction 1980
Superficie habitable 914,93 pi²
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Garage Chauffé, Simple largeur
Vue Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, Autoroute, Transport en commun, Golf, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 7e étage
Dimensions : 6'4" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 7e étage
Dimensions : 9'9" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 7e étage
Dimensions : 9' X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 7e étage
Dimensions : 9'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7e étage
Dimensions : 20'5" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e étage
Dimensions : 4'11" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 7e étage
Dimensions : 5' X 3'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 7e étage
Dimensions : 5'5" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 7e étage
Dimensions : 4'7" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
77 500 $
Évaluation du bâtiment
175 500 $
Total
253 000 $

Taxes

Municipale (2025)
1 839 $
Scolaire (2025)
157 $
Total
1 996 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 728 $
Total
4 728 $

Inclusions

Luminaires, stores, cuisinères, frigo,lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, table salle à manger, six chaises, deux divans, meuble audio, table extérieur et chaises, bibliothèque, base de lit, deux tables de nuit, bureau, étagères dans le rangement.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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