319 000$
ULS : 25703499
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
1952 Rue St-Georges (Lemoyne) app. 302, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Cet élégant condo offre une vie urbaine pratique et confortable, comprenant 2 chambres à coucher de belle grandeur, une salle de bain complète avec bain-douche, un garage intérieur, une gestion de copropriété impeccable, et une localisation exceptionnelle proche de toutes les commodités accessibles à pied. De plus, un espace de stationnement extérieur est également disponible à la location, et une thermopompe murale assure un confort optimal en toutes saisons. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cet élégant condo de deux chambres à coucher offre une vie urbaine pratique et confortable. Sa proximité avec les autoroutes, les ponts et le métro en fait un choix idéal pour les résidents soucieux de leur mobilité. Que ce soit pour se rendre au travail, explorer la ville ou profiter des nombreuses activités offertes à Montréal ou à Longueuil, les déplacements sont facilités, offrant ainsi un mode de vie dynamique et sans tracas.
Caractéristiques du bien :
Immeuble 1992 en brique offrant durabilité et charme classique. Gestion de copropriété A1. Plusieurs travaux importants déjà effectués et payé par le passé.
Chambre principale d'une belle grandeur avec un garde-robe double. Une deuxième chambre idéale pour un enfant ou un espace de travail à domicile et d'une bonne grandeur avec garde-robe double également.
Espace de vie ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine donnant sur une porte-patio menant à un balcon privé.
Cuisine fonctionnelle équipée d'un îlot pour faciliter la préparation des repas. Une pièce de rangement à l'arrière de la cuisine pour une organisation optimale de style kitchen pantry.
Un stationnement au garage inclus (#7), avec un stationnement (#3) supplémentaire à l'extérieur en location à 35$/mois avec un droit de premier refus.
Rénovations récentes :
-Fenêtres remplacées en 2017 pour une meilleure isolation et efficacité énergétique.
-Toiture refaite en 2022, offrant une protection et une durabilité à long terme.
-Thermopompe murale 2022
-Installation d'un nouveau plancher flottant et d'un nouveau couvre plancher en céramique dans la salle de bain et la cuisine.
-Peinture fraîche de couleur blanc en 2021
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un condo confortable dans un emplacement convoité à 5 minutes du Pont Jacques-Cartier et du Pont Victoria.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette copropriété a à offrir.
Caractéristiques du bien :
Immeuble 1992 en brique offrant durabilité et charme classique. Gestion de copropriété A1. Plusieurs travaux importants déjà effectués et payé par le passé.
Chambre principale d'une belle grandeur avec un garde-robe double. Une deuxième chambre idéale pour un enfant ou un espace de travail à domicile et d'une bonne grandeur avec garde-robe double également.
Espace de vie ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine donnant sur une porte-patio menant à un balcon privé.
Cuisine fonctionnelle équipée d'un îlot pour faciliter la préparation des repas. Une pièce de rangement à l'arrière de la cuisine pour une organisation optimale de style kitchen pantry.
Un stationnement au garage inclus (#7), avec un stationnement (#3) supplémentaire à l'extérieur en location à 35$/mois avec un droit de premier refus.
Rénovations récentes :
-Fenêtres remplacées en 2017 pour une meilleure isolation et efficacité énergétique.
-Toiture refaite en 2022, offrant une protection et une durabilité à long terme.
-Thermopompe murale 2022
-Installation d'un nouveau plancher flottant et d'un nouveau couvre plancher en céramique dans la salle de bain et la cuisine.
-Peinture fraîche de couleur blanc en 2021
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un condo confortable dans un emplacement convoité à 5 minutes du Pont Jacques-Cartier et du Pont Victoria.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette copropriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 35'
Année de construction
1992
Superficie habitable
950 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
kitchen pantry
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 900 $
- Total
- 174 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 547 $
- Scolaire (2023)
- 149 $
- Total
- 1 696 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 284 $
- Total
- 4 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale, interphone, lumière au dessus du cabinet de cuisine avec manette et manette garage.
Exclusions
Effets personnel, luminaire mural salon, rideaux, tringles, réservoir d'eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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