425 000$
ULS : 16829427
Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Catherine
195 Place Charles-Lemoyne app. 6, Sainte-Catherine
MAGNIFIQUE condo situé dans un secteur recherché, offrant une vue latérale sur le Fleuve et la Ville de Montréal. 2 chambres à coucher fermées ainsi qu'une mezzanine pouvant servir d'une 3ieme chambre, d'un bureau ou d'une salle familiale. Grande cuisine, 1 salle de bain complète et 2 grands balcons. Au garage, un espace spacieux de stationnement et un espace ouvert de rangement. À proximité de toutes commodités et des axes routiers, des transports en commun, Récré-O-Parc ainsi que garderie, écoles, pharmacie, épiceries, parc et piste cyclable COUP DE COEUR ASSURÉ !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
93,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MYLENE DAVIDSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 195 place Charles-Lemoyne
Le hall d'entrée est spacieux et offre un espace de rangement garde de robe. Le salon est superbe avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondande lumière naturelle. Grande cuisine ayant plusieurs espaces de rangements et de grands comptoirs idéal pour cuisiner. Le salon est également agrémenté par un impressionnant plafond cathédrale de plus de 9 pieds. Adjacent à la cuisine, vous avez la salle à manger donnant accès au premier balcon.
La chambre à coucher principale est spacieuse et possède un grand walk-in. La seconde chambre est également de bonne dimension et offre un rangement pratique.
La salle-de-bain est moderne avec une douche indépendante, bain podium et belle céramique au sol. Aussi, l'emplacement pour la laveuse-sécheuse se trouve dans le passage.
La mezzanine est de bonne dimension pouvant servir de chambre, de bureau ou bien de salle familiale. Il y a également une porte vous donnant accès au second balcon privé et offrant une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et le centre-ville de Montréal.
Le condominium se trouve à proximité du Fleuve St-Laurent, piste cyclable, parcs, récréoparc, services vous offrant une qualité de vie hors du commun.
Au garage, il y a espace de stationnement au garage plus large que la moyenne et un rangement. Aussi, il y a une piscine creusée extérieure située à l'arrière de l'immeuble accessible pour tous les copropriétaires.
À noter:
Le transport en commun est accessible à distance de marche, à proximité des différents axes routiers comme le Pont Mercier, Pont Samuel-de-Champlain, autoroute 15-30-132, etc. Il y a plusieurs parcs à distance de marche, à côté du Sportium (Aréna et piscine municipale) et à proximité des écoles.
TRAVAUX:
2022 Changement de la douche et ajout de la céramique au mur dans la salle-de-bains;
2022 Changement du lavabo de cuisine et de la salle-de-bains. Le dossert en céramique a été changé dans la cuisine;
2022 Le plancher de la cuisine a été remplacé par du plancher flottant;
2022 Ajout de marches de bois dans l'escalier intérieur;
2022 Ajout d'un espace lunch à l'îlot et ajout d'epoxy sur le comptoir de cuisine;
2022 Nouvelle robinetterie dans le bain.
Planifiez votre visite dès maintenant!
Le hall d'entrée est spacieux et offre un espace de rangement garde de robe. Le salon est superbe avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondande lumière naturelle. Grande cuisine ayant plusieurs espaces de rangements et de grands comptoirs idéal pour cuisiner. Le salon est également agrémenté par un impressionnant plafond cathédrale de plus de 9 pieds. Adjacent à la cuisine, vous avez la salle à manger donnant accès au premier balcon.
La chambre à coucher principale est spacieuse et possède un grand walk-in. La seconde chambre est également de bonne dimension et offre un rangement pratique.
La salle-de-bain est moderne avec une douche indépendante, bain podium et belle céramique au sol. Aussi, l'emplacement pour la laveuse-sécheuse se trouve dans le passage.
La mezzanine est de bonne dimension pouvant servir de chambre, de bureau ou bien de salle familiale. Il y a également une porte vous donnant accès au second balcon privé et offrant une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et le centre-ville de Montréal.
Le condominium se trouve à proximité du Fleuve St-Laurent, piste cyclable, parcs, récréoparc, services vous offrant une qualité de vie hors du commun.
Au garage, il y a espace de stationnement au garage plus large que la moyenne et un rangement. Aussi, il y a une piscine creusée extérieure située à l'arrière de l'immeuble accessible pour tous les copropriétaires.
À noter:
Le transport en commun est accessible à distance de marche, à proximité des différents axes routiers comme le Pont Mercier, Pont Samuel-de-Champlain, autoroute 15-30-132, etc. Il y a plusieurs parcs à distance de marche, à côté du Sportium (Aréna et piscine municipale) et à proximité des écoles.
TRAVAUX:
2022 Changement de la douche et ajout de la céramique au mur dans la salle-de-bains;
2022 Changement du lavabo de cuisine et de la salle-de-bains. Le dossert en céramique a été changé dans la cuisine;
2022 Le plancher de la cuisine a été remplacé par du plancher flottant;
2022 Ajout de marches de bois dans l'escalier intérieur;
2022 Ajout d'un espace lunch à l'îlot et ajout d'epoxy sur le comptoir de cuisine;
2022 Nouvelle robinetterie dans le bain.
Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 38' 6" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
93,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace à aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
W-In 5.3x6.3 irr
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre ouverte + Balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 317 500 $
- Total
- 317 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 686 $
- Scolaire (2023)
- 229 $
- Total
- 2 915 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, chauffe-eau, climatisation murale, ventilateur plafond chambre des maîtres, lave-vaisselle, hotte de poêle, 2 bancs blanc pour l'ilôt, rangement dans le garage, ouvre porte de garage
Exclusions
Décorations, canopée au dessus du lit d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
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