459 000$
Nouveauté
ULS : 21024343
Appartement - Condominium
à vendre
1945 Rue Adoncour app. 412, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
DERNIER ÉTAGE, VUE SUR LE BOISÉ ET EMPLACEMENT DE CHOIX! Au Parcours Adoncour, découvrez ce superbe condo de près de 900 pi², lumineux, absolument impeccable et soigneusement entretenu par sa seule et unique propriétaire. Offrant 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale, il se trouve dans un immeuble construit en 2009, avec structure d'acier et de béton armé, offrant une excellente insonorisation et un environnement sécuritaire. Stationnement intérieur, 2 rangements, ascenseurs et chutes à déchets. Adossé au boisé, dans un secteur recherché pour la vie active et ses nombreux services accessibles à pied. Un véritable coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
81,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce condo bénéficie d'un espace de stationnement intérieur avec un rangement privé adjacent, en plus d'un deuxième espace de rangement grillagé. Pour les propriétaires de véhicules électriques, il est également possible d'installer une borne de recharge, selon le principe utilisateur-payeur, les frais d'installation étant à la charge du copropriétaire.
Espace stationnement intérieur: #72
Espace rangement intérieur privé: #72
Espace de rangement intérieur grillagé: D04
**Toit refait en 2022
Gestion externe - JuriCondo
À proximité (quelques pas) de:
- Parc Michel-Chartrand
- Provigo du Marché
- Canadian Tire
- Walmart
- Pharmacies
- Hôpital Pierre Boucher
- Petits restos et café
etc.
Espace stationnement intérieur: #72
Espace rangement intérieur privé: #72
Espace de rangement intérieur grillagé: D04
**Toit refait en 2022
Gestion externe - JuriCondo
À proximité (quelques pas) de:
- Parc Michel-Chartrand
- Provigo du Marché
- Canadian Tire
- Walmart
- Pharmacies
- Hôpital Pierre Boucher
- Petits restos et café
etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
81,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Vue
Boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc Michel-Chartrand, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 200 $
- Total
- 380 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 588 $
- Scolaire (2027)
- 250 $
- Total
- 2 838 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 276 $
- Total
- 6 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf (salle à manger et CCP) - toutes les toiles et stores - lave-vaisselle - fauteuil modulaire du salon - table et 4 chaises de la salle à manger - meuble de rangement et étagère dans la 2e chambre - Air climatisé mural 2020 (12000BTU).
Exclusions
Luminaire salle à manger et CCP - Rideau et pôle de la CCP - Réfrigérateur - Cuisinière - Laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.