425 000$
Nouveauté
ULS : 23673685
Appartement - Condominium
à vendre
1880 Rue du Caribou app. 109, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Condo sur 2 étages situé au prestigieux Parcours du Cerf à Longueuil! Offrant 2 chambres, 2 espaces de stationnement dans le garage et un très grand espace de rangement, il est idéal pour une famille ou de jeunes professionnels. Lumineux grâce à son orientation plein sud, il propose une magnifique terrasse à usage exclusif pour profiter des journées ensoleillées. Comprenant 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ce condo impeccable est prêt à vous accueillir. Emplacement de choix à proximité de tous les services, du transport en commun et de la montagne de Saint-Bruno pour les amoureux de la nature. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
79,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
FAITS SAILLANTS:
-Emplacement de choix
-À quelques minutes du métro et du centre-ville de Montréal
-À quelques minutes des ponts vers Monréal
-À 100 mètres des arrêts d'autobus
-À 15 minutes de la montagne Saint-Bruno
-Accès facile à tous les services
-Condo sur 2 étages
-2 espaces de stationnements dans le garage
-Grand rangement dans le sous-sol
-1 salle de bains et 1 salle d'eau
-2 très grandes chambres
-Foyer au gaz naturel
-Système de climatisation centrale
-Un vrai clé en mains
RÉSUMÉ:
Découvrez un superbe condo sur deux étages, situé dans le très recherché secteur du Parcours du Cerf à Longueuil. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son état impeccable et son aménagement réfléchi, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Que vous soyez une famille ou de jeunes professionnels, cette propriété saura répondre à vos besoins avec justesse.
Avec ses deux chambres spacieuses, ses deux garages pratiques et son immense espace de rangement, ce condo propose une organisation optimale au quotidien. Chaque espace a été conçu pour maximiser votre confort et faciliter votre mode de vie, dans un environnement à la fois pratique et accueillant.
Sa luminosité exceptionnelle, grâce à son orientation plein sud, crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse à usage exclusif, idéale pour vos moments de détente, vos repas à l'extérieur ou simplement pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cet espace extérieur complète harmonieusement un intérieur déjà irréprochable.
Le condo comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une configuration très appréciée pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec grand soin, vous permettant d'emménager sans souci. Une véritable propriété clé en main, prête à vous accueillir.
Son emplacement constitue un atout majeur. À proximité de tous les services, des commerces, des écoles et du transport en commun accessible à quelques pas, vous bénéficiez d'une grande facilité de déplacement. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la montagne de Saint-Bruno, idéale pour profiter de la nature en toute saison.
En somme, ce condo offre un cadre de vie harmonieux, combinant emplacement recherché, luminosité, espace et qualité d'entretien. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.
La vie de la banlieue à quelques minutes du Centre-Ville de Montréal.
-Emplacement de choix
-À quelques minutes du métro et du centre-ville de Montréal
-À quelques minutes des ponts vers Monréal
-À 100 mètres des arrêts d'autobus
-À 15 minutes de la montagne Saint-Bruno
-Accès facile à tous les services
-Condo sur 2 étages
-2 espaces de stationnements dans le garage
-Grand rangement dans le sous-sol
-1 salle de bains et 1 salle d'eau
-2 très grandes chambres
-Foyer au gaz naturel
-Système de climatisation centrale
-Un vrai clé en mains
RÉSUMÉ:
Découvrez un superbe condo sur deux étages, situé dans le très recherché secteur du Parcours du Cerf à Longueuil. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son état impeccable et son aménagement réfléchi, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Que vous soyez une famille ou de jeunes professionnels, cette propriété saura répondre à vos besoins avec justesse.
Avec ses deux chambres spacieuses, ses deux garages pratiques et son immense espace de rangement, ce condo propose une organisation optimale au quotidien. Chaque espace a été conçu pour maximiser votre confort et faciliter votre mode de vie, dans un environnement à la fois pratique et accueillant.
Sa luminosité exceptionnelle, grâce à son orientation plein sud, crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse à usage exclusif, idéale pour vos moments de détente, vos repas à l'extérieur ou simplement pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cet espace extérieur complète harmonieusement un intérieur déjà irréprochable.
Le condo comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une configuration très appréciée pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec grand soin, vous permettant d'emménager sans souci. Une véritable propriété clé en main, prête à vous accueillir.
Son emplacement constitue un atout majeur. À proximité de tous les services, des commerces, des écoles et du transport en commun accessible à quelques pas, vous bénéficiez d'une grande facilité de déplacement. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la montagne de Saint-Bruno, idéale pour profiter de la nature en toute saison.
En somme, ce condo offre un cadre de vie harmonieux, combinant emplacement recherché, luminosité, espace et qualité d'entretien. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.
La vie de la banlieue à quelques minutes du Centre-Ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 13' 10" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
79,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 100 $
- Total
- 363 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 642 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, tous les habillages de fenêtres, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, tablettes du salon et de l'entrée, tous les systèmes de rangement du locker au garage.
Exclusions
Tous les électroménagers autre que le lave-vaisselle, meubles de la propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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