650 000$
ULS : 22307934
Appartement - Condominium à vendre - Les Coteaux
188 Rue Principale app. 102, Les Coteaux
*OCCASION UNIQUE*, magnifique condo style PENTHOUSE de 1798 pc habitable directement au bord du lac St-François. Cour aménagée et équipée pour vos sports nautiques. Magnifique baie avec fond de sable, parfait pour se baigner! Grande cuisine à aire-ouvert avec comptoir de quartz et dosseret en céramique. Un grand salon comprenant un plafond cathédrale, un foyer au bois et beaucoup de fenestrations avec une vue imprenable sur le lac. Comportant également un garage double, une grande chambre des maîtres avec salle-de-bain attenante, ainsi qu'une magnifique cave à vin. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 798 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DEFI (1996)
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
** BIENVENUE AU 188 #102, rue Principale, Les Coteaux **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+ Magnifique condo située au rez-de-chaussée directement au bord du lac St-François
+ Grand salon avec plafond cathédrale et fenestration abondante
+ Foyer au bois au salon
+ Grande chambre des maîtres avec vue sur le lac, attenante à la salle de bain
+ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
+ Magnifique cave à vin au sous-sol, parfait pour les amateurs de vin!
+ Garage double avec salle d'eau privative et pièce de rangement
+ Deuxième entrée extérieure par le garage
+ Sous-sol complètement aménagée avec salle familiale et garde-robe de cèdre
+ Terrasse extérieur aménagée pour vos journées d'été ensoleillées
Bienvenue chez vous!
À PROXIMITÉ:
+Épiceries, station services, restaurants, boulangerie
+Parc Wilson, quai municipal à quelques minutes à pied
+École primaire Léopold-Carrière
+Tropical gym, Crossfit Les Coteaux
+Piste cyclable Soulanges
+Évênements estivaux et spectacles au Parc Thomas-Monro
+À 2 mins pied du parc de baseball Hervé-Laframboise
+Plusieurs CPE, Garderies
+À quelques minutes de Valleyfield , Vaudreuil et de l'autoroute 20
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+ Magnifique condo située au rez-de-chaussée directement au bord du lac St-François
+ Grand salon avec plafond cathédrale et fenestration abondante
+ Foyer au bois au salon
+ Grande chambre des maîtres avec vue sur le lac, attenante à la salle de bain
+ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
+ Magnifique cave à vin au sous-sol, parfait pour les amateurs de vin!
+ Garage double avec salle d'eau privative et pièce de rangement
+ Deuxième entrée extérieure par le garage
+ Sous-sol complètement aménagée avec salle familiale et garde-robe de cèdre
+ Terrasse extérieur aménagée pour vos journées d'été ensoleillées
Bienvenue chez vous!
À PROXIMITÉ:
+Épiceries, station services, restaurants, boulangerie
+Parc Wilson, quai municipal à quelques minutes à pied
+École primaire Léopold-Carrière
+Tropical gym, Crossfit Les Coteaux
+Piste cyclable Soulanges
+Évênements estivaux et spectacles au Parc Thomas-Monro
+À 2 mins pied du parc de baseball Hervé-Laframboise
+Plusieurs CPE, Garderies
+À quelques minutes de Valleyfield , Vaudreuil et de l'autoroute 20
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 798 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 100 $
- Total
- 336 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 979 $
- Scolaire (2023)
- 291 $
- Total
- 3 270 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale, lave-vaisselle, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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