479 900$
ULS : 12428879
Appartement - Condominium
à vendre
1778 Rue Laure-Conan, Saint-Hyacinthe (Douville)
Condo à vendre à St-Hyacinthe, dans le recherché quartier Douville. Cet impeccable condo sur 2 étages offre 3 chambres à coucher, une cour privée et clôturée ainsi qu'un garage intérieur! Son design contemporain se distingue par de magnifiques planchers de bois et des comptoirs de quartz dans la cuisine et les sdb, alliant élégance et confort. Vous apprécierez l'imposante fenestration, les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, ainsi que l'équipement complet: thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, système de gicleurs et ouvre-porte de garage électrique. Hâtez-vous!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Copropriété bien gérée, bon fonds de prévoyance;
Derrière la télévision, l'intérieur du mur a été solidifié afin de rendre plus solide l'installation d'un téléviseur. Il y a également un passe-câbles dans le mur;
L'installation laveuse et sécheuse est dans le corridor au sous-sol, fermé par des portes;
Accès au garage privé directement par le condo, au sous-sol.
L'allée asphaltée donnant accès aux garages est chauffée;
À l'extérieur, vous bénéfierez d'un balcon et d'une cour privée et clôturée, bordée de verdure à l'arrière du terrain. L' entretien du gazon est effectué par la copropriété;
Les animaux sont permis;
Bien insonorisé;
Système d'incendie relié;
La superficie de 1440 pc comprend le sous-sol et le garage;
Situé à proximité de l'autoroute 20, dans un beau quartier familial, à proximité de tous les services, parcs et écoles!
Derrière la télévision, l'intérieur du mur a été solidifié afin de rendre plus solide l'installation d'un téléviseur. Il y a également un passe-câbles dans le mur;
L'installation laveuse et sécheuse est dans le corridor au sous-sol, fermé par des portes;
Accès au garage privé directement par le condo, au sous-sol.
L'allée asphaltée donnant accès aux garages est chauffée;
À l'extérieur, vous bénéfierez d'un balcon et d'une cour privée et clôturée, bordée de verdure à l'arrière du terrain. L' entretien du gazon est effectué par la copropriété;
Les animaux sont permis;
Bien insonorisé;
Système d'incendie relié;
La superficie de 1440 pc comprend le sous-sol et le garage;
Situé à proximité de l'autoroute 20, dans un beau quartier familial, à proximité de tous les services, parcs et écoles!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 440 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
corridor (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Terrain de tennis
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céram, comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 4.7 x 6.5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 900 $
- Total
- 420 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 132 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 3 417 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 031 $
- Total
- 1 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, remise extérieure, aspirateur central et accessoires, séchoirs à cheveux muraux des sdb, ouvre-porte de garage électrique. Toutes les inclusions sont laissées à titre gratuit, sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
stores, rideaux, pôles à rideaux, support à balai du garde-robe de la salle à manger, caméra extérieure, poignée de porte de garage (sera remplacée par une poignée ordinaire par le vendeur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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