369 000$
Nouveauté
ULS : 28162545
Appartement - Condominium
à vendre
1775 Rue Principale app. 3, Sainte-Julie (Du Moulin)
**Confort, entretien soigné et emplacement de choix!** Situé dans le quartier du Moulin à Sainte-Julie, ce condo 4 ½ de construction 2003 offre 2 chambres, dont une avec walk-in, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle de bain avec bain et douche séparés. Profitez également d'une salle de lavage indépendante, d'une thermopompe récente (2024), de rangements intérieur et extérieur, d'une galerie privée et d'un stationnement. Le tout dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commerces et services. Une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
84,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY THOMAS-LAMARRE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Un condo où confort, tranquillité et emplacement se rencontrent!
Située au 1775 rue Principale, app. 3, à Sainte-Julie, cette copropriété de construction 2003 se distingue par son entretien soigné, autant à l'intérieur de l'unité que dans l'ensemble de l'immeuble. Avec son revêtement de brique rouge au style indémodable, elle offre un environnement accueillant au coeur d'un secteur apprécié pour sa proximité avec les services.
À l'intérieur, vous découvrirez un condo 4 ½ proposant deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour ajouter une touche de confort aux soirées plus fraîches. La cuisine et la salle à manger sont dotées de planchers de céramique, tandis que le salon et les chambres profitent d'un revêtement de plancher flottant.
La salle de bain complète propose un bain et une douche indépendante, avec une robinetterie et une toilette récemment remplacées. Une salle de lavage distincte, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur viennent bonifier le côté pratique de cette propriété.
Le confort est également au rendez-vous grâce à une thermopompe installée en 2024 et à un système de chauffage équipé de thermostats intelligents Hilo, permettant de contrôler la température à distance, de programmer le chauffage selon vos habitudes et d'optimiser votre consommation d'électricité.
À l'extérieur, profitez d'une galerie privée et d'un espace de stationnement réservé à l'unité. Les animaux sont également permis, sous certaines restrictions.
Et l'emplacement? Un atout considérable! Située dans le quartier du Moulin, à Sainte-Julie, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des restaurants et des services du quotidien. Un secteur qui permet de profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
Un condo bien entretenu, offrant de belles commodités et une localisation qui permet de profiter pleinement de Sainte-Julie. Une propriété à découvrir!
** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances et la municipalité.
Située au 1775 rue Principale, app. 3, à Sainte-Julie, cette copropriété de construction 2003 se distingue par son entretien soigné, autant à l'intérieur de l'unité que dans l'ensemble de l'immeuble. Avec son revêtement de brique rouge au style indémodable, elle offre un environnement accueillant au coeur d'un secteur apprécié pour sa proximité avec les services.
À l'intérieur, vous découvrirez un condo 4 ½ proposant deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour ajouter une touche de confort aux soirées plus fraîches. La cuisine et la salle à manger sont dotées de planchers de céramique, tandis que le salon et les chambres profitent d'un revêtement de plancher flottant.
La salle de bain complète propose un bain et une douche indépendante, avec une robinetterie et une toilette récemment remplacées. Une salle de lavage distincte, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur viennent bonifier le côté pratique de cette propriété.
Le confort est également au rendez-vous grâce à une thermopompe installée en 2024 et à un système de chauffage équipé de thermostats intelligents Hilo, permettant de contrôler la température à distance, de programmer le chauffage selon vos habitudes et d'optimiser votre consommation d'électricité.
À l'extérieur, profitez d'une galerie privée et d'un espace de stationnement réservé à l'unité. Les animaux sont également permis, sous certaines restrictions.
Et l'emplacement? Un atout considérable! Située dans le quartier du Moulin, à Sainte-Julie, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des restaurants et des services du quotidien. Un secteur qui permet de profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
Un condo bien entretenu, offrant de belles commodités et une localisation qui permet de profiter pleinement de Sainte-Julie. Une propriété à découvrir!
** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances et la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 3" X 40' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
84,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur salon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieure
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffe-eau + panneau élect.
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 303 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 047 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 235 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, meuble de télé et bureau blanc du salon, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale et pompe de renvoi.
Exclusions
Le support à télévision et la télévision du salon, le lave-vaisselle de marque Whirpool noir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.