499 000$
Nouveauté
ULS : 18438688
Appartement - Condominium
à vendre
1696 Rue de l'Estran app. 304, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Bienvenue au Boisé Marie-Victorin, situé au 3e niveau dans un immeuble de 12 unités de coin, ce condo offre une superficie de 1378p2 et un immense balcon orienté soleil. Les plafonds de 9', une aire de vie ouverte et spacieuse, une fenestration majestueuse rendant les lieux magnifiques. Super cuisine avec ilôt de 10', foyer, thermopompe, plusieurs commodités (voir addenda), 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 1 stat. intérieur + 1 extérieur, rangement au garage + un à l'étage. Vraiment unique il est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison mais sans son entretien.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
128,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au Boisé Marie-Victorin, construction 2023. Quartier paisible à 5 minutes des ponts.
Le 304 est magnifique!
. 2 stationnements dont un intérieur
. Aménagement personnalisé des garde robes et garde manger
. Thermopompe
. Foyer
. Cuisine de rêve avec garde-manger walk-in
. Plafonds 9'
. Ascenseur
. Balcon; longueur: 30' x largeur: 6.4
. Près du golf, transport en commun, des services.
Endroit rêvé pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans son entretien. Tout y est !
Disponible à la mi-août.
Le 304 est magnifique!
. 2 stationnements dont un intérieur
. Aménagement personnalisé des garde robes et garde manger
. Thermopompe
. Foyer
. Cuisine de rêve avec garde-manger walk-in
. Plafonds 9'
. Ascenseur
. Balcon; longueur: 30' x largeur: 6.4
. Près du golf, transport en commun, des services.
Endroit rêvé pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans son entretien. Tout y est !
Disponible à la mi-août.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 36' 11"
Année de construction
2023
Superficie habitable
128,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
acier émaillé
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ilôt 10'/g-manger w-in
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
w-in avec rangement
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 463 900 $
- Total
- 463 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 838 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 4 125 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 260 $
- Frais de copropriété
- 300 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe, rideaux pour patio, serrure électronique, borne de recharge électrique 40 amps., support TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%