275 000$
ULS : 23673913
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
1666 Rue Thomas-Evans, Sherbrooke (Fleurimont)
Lumineux condo situé dans un secteur jeune et dynamique. Près de tous les services et commodités et à moins de 10 minutes du CHUS et de l'Hôtel Dieu. Spacieuse unité au 2e étage offrant une vue sur la ville à partir du grand balcon privé et intime. Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et vaste garde-manger. Finitions soignées incluant un mur déco et de superbes ogees dans la salle à manger et le hall d'entrée. Solide construction 2016 avec matériaux durables et demandant peu d'entretien. Pratique remise extérieure accessible via le balcon. Rare opportunité. Saisissez la chance de vous installer dans un secteur de choix à Sherbrooke!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
83,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
-Unité de coin, au 2e (dernier) étage, offrant intimité et tranquillité.
-Cuisine spacieuse avec péninsule 4'x9' où se trouvent micro-et lave-vaisselle.
-Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante.
-Espace buanderie dissimulé dans le garde-robe du corridor.
-Vaste terrasse en fibrociment offrant vue sur la ville et les couchers de soleil.
-Les grandes fenêtres procurent une luminosité optimale dans chaque pièce.
-2 espaces de stationnement situés à proximité de l'escalier menant à l'unité.
-À quelques pas du parc Normand Dusseault.
-Occupation rapide!
-Cuisine spacieuse avec péninsule 4'x9' où se trouvent micro-et lave-vaisselle.
-Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante.
-Espace buanderie dissimulé dans le garde-robe du corridor.
-Vaste terrasse en fibrociment offrant vue sur la ville et les couchers de soleil.
-Les grandes fenêtres procurent une luminosité optimale dans chaque pièce.
-2 espaces de stationnement situés à proximité de l'escalier menant à l'unité.
-À quelques pas du parc Normand Dusseault.
-Occupation rapide!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 6" X 55' irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
83,90 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 3" X 113' 6" irr.
Superficie du terrain
835 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Thermopompe
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 156 800 $
- Total
- 156 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 062 $
- Scolaire (2023)
- 125 $
- Total
- 2 187 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 613 $
- Total
- 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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