465 000$
Nouveauté
ULS : 12668638
Appartement - Condominium
à vendre
1665 Av. Victoria app. 408, Saint-Lambert
**CONDO RARE** - 1 GARAGE + 1 Stationnement extérieur - offrant 3 CHAMBRES et 2 SALLES DE BAINS complètes, dont une attenante à la chambre principale, idéal pour familles, ou professionnels. Configuration à aire ouverte, luminosité abondante et vue exceptionnelle procurant une réelle sensation de calme d'espace et confort. Un Immeuble bien géré avec services complets : piscine intérieure, gym, sauna, salle communautaire et atelier de bricolage. Un environnement sécurisant et serein, parfait pour les acheteurs en quête de stabilité et tranquillité d'esprit.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1665 Av. Victoria app. 408 à Saint-Lambert!
Ici, tout a été pensé pour vivre sans compromis et l'esprit tranquille.
Ce superbe condo vous accueille dans un espace harmonieux et lumineux, où l'aire ouverte crée une ambiance fluide et conviviale, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. Les trois chambres offrent flexibilité et intimité, tandis que les deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ajoutent un confort recherché et rare.
La vue exceptionnelle devient un véritable luxe au quotidien -- un décor apaisant qui invite à ralentir et à profiter du moment présent.
Côté commodités, l'immeuble se démarque :
- Piscine intérieure creusée
- Salle d'entraînement
- Sauna
- Salle communautaire, location de la salle possible,
- Atelier de bricolage
Ajoutez à cela un garage intérieur et un stationnement extérieur privatif, et vous obtenez une propriété où la logistique est simple, sécuritaire et sans stress.
Un condo dans un environnement soigné et bien administré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit, la qualité et le confort à long terme.
À quelques pas, vous y trouverez
- Épicerie
- Pharmacie
- Quelques commerces
- Accès facile à l'autoroute 132
En Résumé : ce condo bénéficie d'un emplacement central avec tous les services essentiels accessibles à pied, ainsi que des transports en commun efficaces vers Montréal.
On vous attends pour une visite
Ici, tout a été pensé pour vivre sans compromis et l'esprit tranquille.
Ce superbe condo vous accueille dans un espace harmonieux et lumineux, où l'aire ouverte crée une ambiance fluide et conviviale, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. Les trois chambres offrent flexibilité et intimité, tandis que les deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ajoutent un confort recherché et rare.
La vue exceptionnelle devient un véritable luxe au quotidien -- un décor apaisant qui invite à ralentir et à profiter du moment présent.
Côté commodités, l'immeuble se démarque :
- Piscine intérieure creusée
- Salle d'entraînement
- Sauna
- Salle communautaire, location de la salle possible,
- Atelier de bricolage
Ajoutez à cela un garage intérieur et un stationnement extérieur privatif, et vous obtenez une propriété où la logistique est simple, sécuritaire et sans stress.
Un condo dans un environnement soigné et bien administré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit, la qualité et le confort à long terme.
À quelques pas, vous y trouverez
- Épicerie
- Pharmacie
- Quelques commerces
- Accès facile à l'autoroute 132
En Résumé : ce condo bénéficie d'un emplacement central avec tous les services essentiels accessibles à pied, ainsi que des transports en commun efficaces vers Montréal.
On vous attends pour une visite
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage à l'intérieur de l'unité (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Caméras immeuble, Interphone, Système d'alarme, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 900 $
- Total
- 423 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 081 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 357 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 872 $
- Total
- 7 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur central, luminaires, hotte, Frigidaire, cuisinière, plaque de cuisson, tringles et rideaux, stores, miroirs des deux salles de bains, tablette décorative dans la salle de bain de la chambre principale, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Exclusions
Lave vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les effets personnel des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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