560 000$
Nouveauté
ULS : 22666619
Appartement - Condominium
à vendre
160 Rue du Soufflet, Piopolis
Surplombant le lac Mégantic, les condos de la Vieille Forge offrent une vue unique et spectaculaire ! Condo haut de gamme sur 3 étages alliant luxe et qualité, idéal si vous rêvez de vacances à l'année. Unité de coin : fenestration abondante et luminosité maximale ! *** Petite copropriété de seulement 3 unités; syndicat bien géré et bien organisé.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation de choix : à 20 min. du Maine, 1h00 de la station de ski SugarLoaf, 2h00 Québec, 1h00 Sherbrooke.
Vous adorerez cette unité de coin aux lignes modernes. Le condo offre toute l'intimité souhaité.
Rez-de-jardin
-Salle familiale avec d'abondantes fenêtres, elle donne accès à une très grande terrasse.
-Salle de bain complète
-Salle mécanique et atelier de grande dimension (garage excavé)
-Terrasse couverte avec une vue extraordinaire + branchement de gaz propane pour le BBQ
1er étage
-Hall d'entrée spacieux avec 2 garde-robes
-Cuisine moderne et fonctionnelle
-Salle manger à aire ouverte donnant accès au patio vitré et une vue à couper le souffle
-Salon avec foyer au gaz
-Salle d'eau
-Garage intégré
2e étage
-2 chambres de grandes dimensions
-1 bureau
-Salle de lavage fermée et indépendante
Planchers de merisier, sortie pour cuisinière au propane, sortie de propane extérieur pour le BBQ, balcon en composite et fibre de verre, plafonds de 9 pieds au RDC.
Vous adorerez cette unité de coin aux lignes modernes. Le condo offre toute l'intimité souhaité.
Rez-de-jardin
-Salle familiale avec d'abondantes fenêtres, elle donne accès à une très grande terrasse.
-Salle de bain complète
-Salle mécanique et atelier de grande dimension (garage excavé)
-Terrasse couverte avec une vue extraordinaire + branchement de gaz propane pour le BBQ
1er étage
-Hall d'entrée spacieux avec 2 garde-robes
-Cuisine moderne et fonctionnelle
-Salle manger à aire ouverte donnant accès au patio vitré et une vue à couper le souffle
-Salon avec foyer au gaz
-Salle d'eau
-Garage intégré
2e étage
-2 chambres de grandes dimensions
-1 bureau
-Salle de lavage fermée et indépendante
Planchers de merisier, sortie pour cuisinière au propane, sortie de propane extérieur pour le BBQ, balcon en composite et fibre de verre, plafonds de 9 pieds au RDC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 59' 1"
Année de construction
2014
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
45 684,19 pi²
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Intégré
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite, douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage excavé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 900 $
- Total
- 430 901 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 576 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 918 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 328 $
- Total
- 8 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, luminaire fixes, stores.
Exclusions
Habillages de fenêtres et pôles (autres que les stores).
Calculatrice de versements hypothécaire
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