424 500$
Nouveauté
ULS : 26236223
Appartement - Condominium
à vendre
16 Rue Arlette-Vincter app. 3, Léry
Condo 4 ½ moderne sur DEUX ÉTAGES situé dans un nouveau développement à Léry, à deux pas d'une école primaire. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine offrant des armoires jusqu'au plafond et le branchement d'eau pour le réfrigérateur, en plus d'une salle d'eau. Thermopompe murale et escaliers en bois franc (merisier). À l'étage : 2 chambres, salle de bain complète avec douche vitrée et espace laveuse-sécheuse dédié. Encore sous la GARANTIE MAISON NEUVE. À 9 min de Châteauguay, 33 min du DIX30 et 38 min de Montréal.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Condo moderne sur deux étages dans un nouveau développement à Léry!
Découvrez ce superbe condo 4 ½ lumineux et moderne, réparti sur deux étages, offrant une configuration idéale pour une vie quotidienne confortable et bien pensée. Il convient parfaitement aux jeunes familles, couples ou professionnels.
Situé à deux pas d'une école primaire!
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par ses armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, son design contemporain et son branchement d'eau prévu pour le réfrigérateur. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le condo est également équipé d'une thermopompe murale, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison.
Les escaliers en bois franc (merisier) ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
À l'étage, le condo propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche indépendante vitrée. Un espace, distinct pratique et fonctionnel, a été pensé pour la laveuse et la sécheuse.
Encore sous la garantie Maison neuve, ce condo vous offre une tranquillité d'esprit dans un secteur en plein développement.
Unité clé en main, moderne et soigneusement conçue -- une opportunité à ne pas manquer à Léry!
À 9 min de Châteauguay
À 33 min du Quartier DIX30
À 38 min de Montréal
Découvrez ce superbe condo 4 ½ lumineux et moderne, réparti sur deux étages, offrant une configuration idéale pour une vie quotidienne confortable et bien pensée. Il convient parfaitement aux jeunes familles, couples ou professionnels.
Situé à deux pas d'une école primaire!
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par ses armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, son design contemporain et son branchement d'eau prévu pour le réfrigérateur. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le condo est également équipé d'une thermopompe murale, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison.
Les escaliers en bois franc (merisier) ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
À l'étage, le condo propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche indépendante vitrée. Un espace, distinct pratique et fonctionnel, a été pensé pour la laveuse et la sécheuse.
Encore sous la garantie Maison neuve, ce condo vous offre une tranquillité d'esprit dans un secteur en plein développement.
Unité clé en main, moderne et soigneusement conçue -- une opportunité à ne pas manquer à Léry!
À 9 min de Châteauguay
À 33 min du Quartier DIX30
À 38 min de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
97,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 318 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 223 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 490 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 316 $
- Total
- 2 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Tablettes noires (2) ds la chambre, tous les luminaires, échangeur d'air, réservoir à eau chaude. Tous les stores, tous les pôles et les rideaux (exception dans chambre d'enfant)
Exclusions
La pôle et les rideaux de la chambre d'enfant. Téléviseur, support de téléviseur et système de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%