575 000$
Nouveauté
ULS : 12077249
Appartement - Condominium
à vendre
1530 Boul. des Chenaux app. 100, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Au prestigieux Radisson sur Rive, une adresse qui se libère rarement. Au fond d'une rue sans issue, en bordure de la rivière Saint-Maurice, ce condo en rez-de-jardin a été entièrement repensé sans compromis. La pièce de vie en bois franc, inondée de lumière, s'organise autour d'un foyer au gaz et de larges fenêtres qui font de la rivière son tableau. Cuisine et salle de bain élégantes, toutes deux avec plancher chauffant. La porte-patio s'ouvre sur une terrasse en pavé uni face à l'eau. Stationnement intérieur avec borne de recharge, ascenseur, terrasse commune et accès au quai. La quiétude de la rivière, à quelques minutes du centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 070 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
LE COMPLEXE
Situé au Radisson sur Rive, un complexe recherché niché au fond d'une paisible rue sans issue, en bordure de la rivière Saint-Maurice. Aménagé sur un vaste terrain paysager d'environ 13 196 m², il regroupe 38 maisons de ville et deux immeubles intimes de huit condos chacun, dont le 1530. Les copropriétaires profitent d'un sentier menant à une terrasse commune face à l'eau et d'un accès au quai, moyennant des frais. Immeuble avec ascenseur. Proximité du centre-ville, des services, des pistes cyclables et des grands axes routiers.
L'UNITÉ
Condo d'une chambre et d'une salle de bain situé au rez-de-jardin, d'une superficie de 1 070 pi².
PIÈCE PAR PIÈCE
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
- Salon lumineux avec foyer au gaz naturel et grandes fenêtres donnant sur la rivière.
- Salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir.
- Planchers de bois franc dans l'aire de vie.
- Cuisine : armoires bicolores, rangement généreux, grand comptoir et plancher chauffant.
- Coin-repas avec porte-patio s'ouvrant sur une section en pavé uni avec vue sur l'eau.
- Chambre principale spacieuse.
- Salle de bain avec plancher chauffant.
- Salle de lavage avec rangement.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
- Un stationnement intérieur au garage avec borne de recharge pour véhicule électrique.
- Espace de rangement adjacent au garage.
Une unité impeccable dans un milieu de vie rare à Trois-Rivières. Visite sur rendez-vous.
Situé au Radisson sur Rive, un complexe recherché niché au fond d'une paisible rue sans issue, en bordure de la rivière Saint-Maurice. Aménagé sur un vaste terrain paysager d'environ 13 196 m², il regroupe 38 maisons de ville et deux immeubles intimes de huit condos chacun, dont le 1530. Les copropriétaires profitent d'un sentier menant à une terrasse commune face à l'eau et d'un accès au quai, moyennant des frais. Immeuble avec ascenseur. Proximité du centre-ville, des services, des pistes cyclables et des grands axes routiers.
L'UNITÉ
Condo d'une chambre et d'une salle de bain situé au rez-de-jardin, d'une superficie de 1 070 pi².
PIÈCE PAR PIÈCE
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
- Salon lumineux avec foyer au gaz naturel et grandes fenêtres donnant sur la rivière.
- Salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir.
- Planchers de bois franc dans l'aire de vie.
- Cuisine : armoires bicolores, rangement généreux, grand comptoir et plancher chauffant.
- Coin-repas avec porte-patio s'ouvrant sur une section en pavé uni avec vue sur l'eau.
- Chambre principale spacieuse.
- Salle de bain avec plancher chauffant.
- Salle de lavage avec rangement.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
- Un stationnement intérieur au garage avec borne de recharge pour véhicule électrique.
- Espace de rangement adjacent au garage.
Une unité impeccable dans un milieu de vie rare à Trois-Rivières. Visite sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 070 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Rivière Saint-Maurice, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 5'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone mobile, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 408 500 $
- Total
- 408 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 073 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 4 335 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 856 $
- Total
- 5 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, climatiseur mural (2 têtes), échangeur d'air, borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Cellier, lave-vaisselle, réfrigérateur et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.