270 000$
Nouveauté
ULS : 15572048
Appartement - Condominium
à vendre
153 Rue Édouard app. 3, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Vous recherchez un condo clé en main, moderne et sans souci? Découvrez cette construction 2024 aux finitions haut de gamme signées SMF Construction. Profitez d'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, d'une insonorisation supérieure grâce aux planchers et murs en béton, d'une allée de stationnement et d'un espace de rangement. Chats et chiens acceptés! Encore sous la garantie GCR de 5 ans. À proximité des services essentiels et des principaux axes routiers. Une propriété pensée pour votre confort!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
613,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LUKI SABITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-À proximité des services essentiels
-Construction 2024
-Condo clé en main
-Finitions haut de gamme signées SMF Construction
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
-Insonorisation supérieure grâce aux planchers et murs en béton
-À proximité des services essentiels
-1 espace de stationnement
-1 espace de rangement
-Chats et chiens acceptés
- Encore sous la Garantie GCR de 5 ans
-Aménagement moderne et fonctionnel
-Excellent choix pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou un investisseur
-Construction 2024
-Condo clé en main
-Finitions haut de gamme signées SMF Construction
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
-Insonorisation supérieure grâce aux planchers et murs en béton
-À proximité des services essentiels
-1 espace de stationnement
-1 espace de rangement
-Chats et chiens acceptés
- Encore sous la Garantie GCR de 5 ans
-Aménagement moderne et fonctionnel
-Excellent choix pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou un investisseur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
613,54 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol 1 (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, marina, descente de bateau, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 300 $
- Total
- 231 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 381 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 3 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 308 $
- Total
- 1 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, module de rangement dans la chambre.
Exclusions
Électroménagers : réfrigirateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.