349 900$
Nouveauté
ULS : 11980701
Appartement - Condominium
à vendre
14840 Av. des Érables-Argentés app. 6, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Superbe condo 3 chambres situé à l'étage supérieur dans un cul-de-sac paisible. Idéalement situé, ce bâtiment vous offre intimité et tranquillité exceptionnelles. Vous apprécierez ses plafonds de 9 pieds, sa luminosité abondante, aire de vie conviviale, planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains, foyer au gaz et thermopompe murale. Balcon avant et un immense patio à l'arrière. Unité impeccable et très bien insonorisée. Copropriété rigoureusement gérée. Rare sur le marché, inclut un garage intérieur et un stationnement extérieur (#22). À voir absolument!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
106,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NATHALY COMTOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Coup de coeur! Magnifique condo lumineux de 3 chambres offrant intimité et tranquillité, situé dans un cul-de-sac paisible.
Spacieux et lumineux condo situé à l'étage supérieur d'un immeuble d'une construction récente offrant un cadre de vie confortable et recherché.
Cette unité propose trois chambres à coucher de très bonnes dimensions ainsi qu'une aire de vie conviviale et bien aménagée. Sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pieds procurent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée en plus d'offrir une vue dégagée.
La cuisine fonctionnelle est agrémentée d'un plancher chauffant, également présent dans la salle de bains, assurant un confort supérieur au quotidien. Le salon est muni d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse, tandis qu'une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon avant ainsi que d'un vaste patio arrière, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.
Située dans un cul-de-sac, cette magnifique unité bénéficie d'un emplacement privilégié étant le dernier bâtiment de la rue. Vous profiterez d'une tranquillité accrue vous offrant intimité et quiétude.
L'unité inclut deux espaces de stationnement, un garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement extérieur.
L'immeuble de trois étages comprend un nombre restreint de sept unités offrant ainsi un environnement paisible et une qualité de vie appréciable.
Condo parfaitement insonorisé et impeccable, idéal pour une clientèle à la recherche de tranquillité, de confort et de qualité.
Près de tous les services, cette unité ne pourra que vous combler.
Résumé
* Garage intérieur et stationnement extérieur (2 stationnements)
* Entretenu avec soin au fil des années
* Aire ouverte
* Plancher chauffant dans la cuisine et dans la salle de bains
* Balcon avant et grand patio arrière
* Salle de lavage indépendante
* 3 chambres à coucher de très belles dimensions
* Foyer au gaz
* Thermopompe murale
* Remise extérieure
* À proximité des axes routiers (Route 116 et Autoroute 20).
Spacieux et lumineux condo situé à l'étage supérieur d'un immeuble d'une construction récente offrant un cadre de vie confortable et recherché.
Cette unité propose trois chambres à coucher de très bonnes dimensions ainsi qu'une aire de vie conviviale et bien aménagée. Sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pieds procurent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée en plus d'offrir une vue dégagée.
La cuisine fonctionnelle est agrémentée d'un plancher chauffant, également présent dans la salle de bains, assurant un confort supérieur au quotidien. Le salon est muni d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse, tandis qu'une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon avant ainsi que d'un vaste patio arrière, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.
Située dans un cul-de-sac, cette magnifique unité bénéficie d'un emplacement privilégié étant le dernier bâtiment de la rue. Vous profiterez d'une tranquillité accrue vous offrant intimité et quiétude.
L'unité inclut deux espaces de stationnement, un garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement extérieur.
L'immeuble de trois étages comprend un nombre restreint de sept unités offrant ainsi un environnement paisible et une qualité de vie appréciable.
Condo parfaitement insonorisé et impeccable, idéal pour une clientèle à la recherche de tranquillité, de confort et de qualité.
Près de tous les services, cette unité ne pourra que vous combler.
Résumé
* Garage intérieur et stationnement extérieur (2 stationnements)
* Entretenu avec soin au fil des années
* Aire ouverte
* Plancher chauffant dans la cuisine et dans la salle de bains
* Balcon avant et grand patio arrière
* Salle de lavage indépendante
* 3 chambres à coucher de très belles dimensions
* Foyer au gaz
* Thermopompe murale
* Remise extérieure
* À proximité des axes routiers (Route 116 et Autoroute 20).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
106,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 68' 11"
Superficie du terrain
441 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond de 9 pieds
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond de 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond de 9 pieds
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond de 9 pieds
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond de 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond de 9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond de 9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond de 9 pieds
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond de 9 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 700 $
- Total
- 288 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 205 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores des 3 chambres et de la salle de bains, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, fixation tv salon, tablette sous tv, auvent fixe du balcon arrière et les toiles, facture disponible. Toutes les inclusions seront exclues de la garantie légale et aucune garantie quant à leur fonctionnement au moment de la prise de possession.
Exclusions
Électroménagers, ensemble patio et biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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