334 900$
Nouveauté
ULS : 27854588
Appartement - Condominium
à vendre
14805 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Superbe unité de condo offrant 3 chambres à coucher et un garage détaché chauffé, un atout des plus recherchés. Située dans un rond-point paisible, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute 20, du parc Gérard-Chicoine et de son terrain de soccer. Localisée au 2e étage, cette unité se distingue par son plancher avec une couche de béton, assurant une excellente insonorisation. Petite copropriété bien gérée, avec peu de dépenses, ce qui se traduit par des frais de condo très raisonnables. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE D'ARAGON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
POINTS FORTS
* 3 chambres à coucher
* Revêtement de plancher flottant remplacé dans toutes les pièces
* Balcon d'environ 6' x 10' en fibre (facile d'entretien)
* 2 places de stationnement extérieur + 1 place dans le garage chauffé
* Thermopompe ajoutée en 2021 (confort assuré et économies d'énergie)
* Douche séparée
* Accès à une piste cyclable
* Situé dans un rond-point, emplacement paisible et sécuritaire
* 3 chambres à coucher
* Revêtement de plancher flottant remplacé dans toutes les pièces
* Balcon d'environ 6' x 10' en fibre (facile d'entretien)
* 2 places de stationnement extérieur + 1 place dans le garage chauffé
* Thermopompe ajoutée en 2021 (confort assuré et économies d'énergie)
* Douche séparée
* Accès à une piste cyclable
* Situé dans un rond-point, emplacement paisible et sécuritaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 32' 5" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
85,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 138' 11" irr.
Superficie du terrain
768,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 900 $
- Total
- 286 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 537 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 1 705 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, tringles à rideaux et rideaux, stores, meuble pour chaussures à l'entrée, aspirateur central et ses accessoires. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la chambre d'enfant (sera remplacé par un plafonnier), rideaux de la chambre d'enfant, ainsi que les tablettes et la bibliothèque fixés au mur. Télévisions et leurs supports (salon et chambre des maîtres).
Calculatrice de versements hypothécaire
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