725 000$
Nouveauté
ULS : 16723618
Appartement - Condominium
à vendre
147 Ch. du Hibou, Potton
Découvrez ce charmant condo meublé, un havre de paix au coeur de la nature. Situé dans un site enchanteur, il offre un accès ski in, ski out et à la région du lac Memphrémagog. La région propose raquettes, randonnées, golf, tennis, pickleball et la plage. En devenant membre du Club Lac, vous profitez du mode de vie lacustre, une piscine, un spa et une piscine pour enfants. L'unité dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec foyer, une cuisine moderne et de nombreux rangements.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 291 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce charmant condo rénové et meublé situé à Potton, un véritable havre de paix en pleine nature. Niché au coeur d'un site enchanteur, ce bien offre un accès direct aux pistes de ski « ski in, ski out », idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Il bénéficie également de la proximité de la splendide région du lac Memphrémagog, renommée pour sa beauté et ses activités variées. Profitez pleinement des nombreuses opportunités qu'offre la région : sentiers de raquettes, randonnées pédestres, golf, terrains de tennis et de pickleball, une piscine creusée, un spa, une piscine pour enfants et une plage.
Adhérez au Club Lac, un club privé pour profiter du style de vie lacustre.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte et très lumineux se compose d'un salon chaleureux avec un foyer au bois, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, conçue pour répondre à toutes vos attentes, est équipée de nombreux rangements, d'un comptoir lunch et d'un îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Deux pièces de rangement pratiques et une salle d'eau avec buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant espace et confort à toute la famille.
Ce condo constitue une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel d'exception, alliant confort, loisirs et paysages à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette chance d'adopter un style de vie alliant nature et confort au coeur de Potton.
Adhérez au Club Lac, un club privé pour profiter du style de vie lacustre.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte et très lumineux se compose d'un salon chaleureux avec un foyer au bois, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, conçue pour répondre à toutes vos attentes, est équipée de nombreux rangements, d'un comptoir lunch et d'un îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Deux pièces de rangement pratiques et une salle d'eau avec buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant espace et confort à toute la famille.
Ce condo constitue une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel d'exception, alliant confort, loisirs et paysages à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette chance d'adopter un style de vie alliant nature et confort au coeur de Potton.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 291 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Golf, CLSC, épiceries, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 617 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 588 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 3 994 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 776 $
- Total
- 1 776 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 806 $
- Total
- 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, luminaires, électroménagers, stores, aspirateur central, télévision, étagères, literie.
Exclusions
Vaisselle, verrerie, coutellerie, effets personnels, oeuvres d'art, BBQ, couette de lit dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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