488 000$
ULS : 28090969
Appartement - Condominium à vendre - Delson
145 Rue de l'Harmonie app. 304A, Delson
AVEC 2 PLACES dans le GARAGE! Emplacement privilégiée à distance de marche de toutes les commodités et services avec vue incroyable et luminosité!!! Superbe condo moderne sur 2 étages offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale, 1 salle d'eau et 1 espace de vie à aire ouverte composée de la cuisine, salon et salle à manger. Design et look au goût du jour, accès à la piscine creusée extérieure de l'immeuble. 2 places de stationnements intérieures comprises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations, ce petit bijou n'attend plus que vous !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 418,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Votre havre de paix lumineux et spacieux pour les plus exigeants !
Ce magnifique condo sur 2 étages, situé à Delson, vous offre un cadre de vie idyllique. Laissez-vous charmer par sa localisation exceptionnelle, son design moderne et épuré, et ses nombreuses commodités. Imaginez déjà la vie heureuse et paisible que vous y construirez.
Entrée rapide et facile directement sur la rue ou il y a d'autres places de stationnements. Grand balcon côté soleil pour vos levés et couchés de soleil! Emplacement idéale!
Une situation de rêve!! Accès rapide à la 30 et 132!
- Situé à distance de marche de tous les services : épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, cafés, etc.
- À proximité des transports en commun : gare de train, arrêt de bus, tout pour vous rendre facilement au centre-ville de Montréal ou les environs.
- Superbe quartier actif et près de tout pour un environnement simple et accessible.
- Proche des écoles, des parcs et des pistes cyclables pour un style de vie actif.
Un espace de vie baigné de lumière prêt à vous accueillir !!
- Condo spacieux de plus de 1400 pieds carrés pour un confort optimal.
- Fenêtres généreuses laissant entrer la lumière naturelle à profusion.
- Look moderne et épuré au goût du jour pour un décor élégant.
- Superbe aire ouverte composée de la cuisine, du salon et de la salle à manger pour des moments de partage en famille et entre amis.
Un confort inégalé !!
- 3 chambres à coucher pour un espace nuit paisible.
- 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale pour plus de commodité. (Style chambre d'hôtel pour papa et maman!)
- 1 salle d'eau au 1er étage pour plus de fonctionnalité.
- Plusieurs espaces de rangements pratiques pour maximiser votre organisation.
- Coin fermé pour laveuse et sécheuses avec rangements.
Un style de vie à votre image !!
- Immeuble bien entretenu avec piscine creusée
- 2 stationnements intérieurs inclus (L-23 et L-38).
- Charges de condo abordables qui inclus le déneigement et le nettoyage des vitres extérieurs.
- Communauté accueillante et conviviale.
Plusieurs rénovations et améliorations récentes incluses!
- Peinture 2023
- Rangements dans la cuisine 2022
- Luminaires fixes 2022
- Robinetterie cuisine et salle de bain 2022
- Magnifique Murale en bois au salon 2022
- Stores de qualité 2022
- Tringles à rideaux et rideaux 2022
- Céramiques du dosseret de cuisine à été fait en mars 2024.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo exceptionnel!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
Ce magnifique condo sur 2 étages, situé à Delson, vous offre un cadre de vie idyllique. Laissez-vous charmer par sa localisation exceptionnelle, son design moderne et épuré, et ses nombreuses commodités. Imaginez déjà la vie heureuse et paisible que vous y construirez.
Entrée rapide et facile directement sur la rue ou il y a d'autres places de stationnements. Grand balcon côté soleil pour vos levés et couchés de soleil! Emplacement idéale!
Une situation de rêve!! Accès rapide à la 30 et 132!
- Situé à distance de marche de tous les services : épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, cafés, etc.
- À proximité des transports en commun : gare de train, arrêt de bus, tout pour vous rendre facilement au centre-ville de Montréal ou les environs.
- Superbe quartier actif et près de tout pour un environnement simple et accessible.
- Proche des écoles, des parcs et des pistes cyclables pour un style de vie actif.
Un espace de vie baigné de lumière prêt à vous accueillir !!
- Condo spacieux de plus de 1400 pieds carrés pour un confort optimal.
- Fenêtres généreuses laissant entrer la lumière naturelle à profusion.
- Look moderne et épuré au goût du jour pour un décor élégant.
- Superbe aire ouverte composée de la cuisine, du salon et de la salle à manger pour des moments de partage en famille et entre amis.
Un confort inégalé !!
- 3 chambres à coucher pour un espace nuit paisible.
- 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale pour plus de commodité. (Style chambre d'hôtel pour papa et maman!)
- 1 salle d'eau au 1er étage pour plus de fonctionnalité.
- Plusieurs espaces de rangements pratiques pour maximiser votre organisation.
- Coin fermé pour laveuse et sécheuses avec rangements.
Un style de vie à votre image !!
- Immeuble bien entretenu avec piscine creusée
- 2 stationnements intérieurs inclus (L-23 et L-38).
- Charges de condo abordables qui inclus le déneigement et le nettoyage des vitres extérieurs.
- Communauté accueillante et conviviale.
Plusieurs rénovations et améliorations récentes incluses!
- Peinture 2023
- Rangements dans la cuisine 2022
- Luminaires fixes 2022
- Robinetterie cuisine et salle de bain 2022
- Magnifique Murale en bois au salon 2022
- Stores de qualité 2022
- Tringles à rideaux et rideaux 2022
- Céramiques du dosseret de cuisine à été fait en mars 2024.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo exceptionnel!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 418,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe corridor (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante, douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 343 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 852 $
- Scolaire (2023)
- 303 $
- Total
- 3 155 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 376 $
- Total
- 5 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rangements intégrés dans la cuisine, stores, tringles à rideaux, rideaux, fixtures, 2 airs climatisé (Midea & 12000 BTU), hotte de poêle, support à TV salon et chambre au rdc, armoire noir à la chambre du rdc, armoire d'entrée (fixe), armoire murale noire et blanche dans le salon (celle qui est fixe), armoire salle de bain dans chambre principale, grillage de rangement dans les rangements au 2e étage.
Exclusions
TV, miroir d'entrée, tous les électros, étagers dans le locker, 2 tablettes dans la chambre 2 au deuxieme etage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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