324 000$
ULS : 21723295
Appartement - Condominium
à vendre
1411 Rue Pierre-Launière, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Bienvenue au 1411, rue Pierre-Launière, dans le secteur prisé de Trois-Rivières Ouest. Cette copropriété lumineuse, située au 2e étage d'un immeuble de quatre unités et sans voisin arrière, offre un cadre paisible. Vous y trouverez une aire ouverte conviviale avec cuisine fonctionnelle et îlot de 6 pieds, salle à manger accueillante et salon donnant sur un balcon privé. Elle comprend aussi une salle de bain, deux chambres spacieuses dont une avec walk-in, un rangement extérieur et deux stationnements. Une belle opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1411, rue Pierre-Launière, situé dans le recherché secteur de Trois-Rivières Ouest. Cette lumineuse copropriété, nichée sur une rue paisible et sans voisin à l'arrière, offre un cadre de vie tranquille et convivial. Située au deuxième étage d'un immeuble comptant seulement quatre copropriétaires, elle propose un environnement intime et bien entretenu.
Dès votre entrée, vous serez charmé par sa spacieuse aire ouverte, parfaitement conçue pour maximiser la luminosité naturelle. La cuisine, entièrement fonctionnelle, est dotée d'un grand îlot de près de 6 pieds, idéal pour cuisiner, travailler ou accueillir vos invités. Attenante à celle-ci, la salle à manger offre un espace chaleureux permettant de recevoir confortablement famille et amis. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter des douces soirées estivales, que ce soit pour relaxer ou pour savourer une grillade sur le barbecue.
La propriété comprend également une salle de bain complète, ainsi que deux chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale se distingue par son walk-in pratique et sa vue dégagée sur les paisibles champs situés à l'arrière, offrant un décor naturel et reposant au quotidien.
Pour votre confort, un rangement extérieur est mis à votre disposition, idéal pour les articles saisonniers ou l'équipement sportif. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage appréciable dans le secteur.
Cette copropriété combine tranquillité, fonctionnalité et luminosité, le tout dans un emplacement stratégique à proximité des services, des commerces et des axes routiers.
Une opportunité à ne pas manquer. À qui la chance?
Dès votre entrée, vous serez charmé par sa spacieuse aire ouverte, parfaitement conçue pour maximiser la luminosité naturelle. La cuisine, entièrement fonctionnelle, est dotée d'un grand îlot de près de 6 pieds, idéal pour cuisiner, travailler ou accueillir vos invités. Attenante à celle-ci, la salle à manger offre un espace chaleureux permettant de recevoir confortablement famille et amis. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter des douces soirées estivales, que ce soit pour relaxer ou pour savourer une grillade sur le barbecue.
La propriété comprend également une salle de bain complète, ainsi que deux chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale se distingue par son walk-in pratique et sa vue dégagée sur les paisibles champs situés à l'arrière, offrant un décor naturel et reposant au quotidien.
Pour votre confort, un rangement extérieur est mis à votre disposition, idéal pour les articles saisonniers ou l'équipement sportif. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage appréciable dans le secteur.
Cette copropriété combine tranquillité, fonctionnalité et luminosité, le tout dans un emplacement stratégique à proximité des services, des commerces et des axes routiers.
Une opportunité à ne pas manquer. À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
239,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 6 pieds
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 238 200 $
- Total
- 238 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 473 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 2 609 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 805 $
- Total
- 1 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 824 $
- Total
- 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle et thermopompe.
Exclusions
Les biens meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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