599 900$
ULS : 25118306
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1400 Av. des Draveurs app. 102, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Plongez dans l'ultime expérience de vie au coeur de ce condo, niché au rez-de-chaussée d'un édifice exclusif, situé au long de la majestueuse rivière Saint-Maurice et aux abords du fleuve Saint-Laurent. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes enveloppé d'une sophistication sans pareille, d'un confort inégalé et d'une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Cette unité dotée d'une chambre à coucher et de deux salles de bains offre des espaces intérieurs élégants, rehaussés par des matériaux de qualité supérieure et des finitions impeccables. En somme, ce condo propose bien plus qu'un logement : c'est une expérience de vie.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Plongez dans l'ultime expérience de vie au coeur de ce condo luxueux, niché au rez-de-chaussée d'un édifice exclusif, situé au long de la majestueuse rivière Saint-Maurice et aux abords du fleuve Saint-Laurent. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes enveloppé d'une sophistication sans pareille, d'un confort inégalé et d'une vue à couper le souffle sur la nature environnante.
Cette unité dotée d'une chambre à coucher offre un espace généreux et élégant, rehaussé par des matériaux de qualité supérieure et des finitions impeccables. Les deux salles de bains complètes promettent des moments de détente ultime. Il y a aussi un lit escamotable au salon (inclus dans la vente) pour la visite imprévue.
L'espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Les immenses baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, inondant l'intérieur et offrant des panoramas exceptionnels sur la rivière et le paysage environnant.
L'imposante terrasse extérieure, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour organiser des dîners intimes en plein air.
En plus de cet espace de vie somptueux, les résidents de cet immeuble bénéficient d'installations haut de gamme. Un espace de stationnement au garage assure votre commodité et votre sécurité. Les amateurs de fitness ont accès à une salle d'entraînement entièrement équipée, tandis que la piscine intérieure et la piscine extérieure offrent une oasis rafraîchissante chaque saison.
En somme, ce condo luxueux en bordure de la rivière Saint-Maurice et à proximité du centre-ville de Trois-Rivières offre bien plus qu'un logement : c'est une expérience de vie exclusive.
Profitez du confort ultime au quotidien, entouré par la splendeur naturelle, dans un environnement où chaque détail a été conçu pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin d'élégance et de sérénité.
SUITE DES INCLUSIONS : Horloge installée sur le mur de cuisine, tablettes du rangement au sous-sol, petite table à l'entrée (hall d'entrée) et miroir (hall d'entrée).
Cette unité dotée d'une chambre à coucher offre un espace généreux et élégant, rehaussé par des matériaux de qualité supérieure et des finitions impeccables. Les deux salles de bains complètes promettent des moments de détente ultime. Il y a aussi un lit escamotable au salon (inclus dans la vente) pour la visite imprévue.
L'espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Les immenses baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, inondant l'intérieur et offrant des panoramas exceptionnels sur la rivière et le paysage environnant.
L'imposante terrasse extérieure, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour organiser des dîners intimes en plein air.
En plus de cet espace de vie somptueux, les résidents de cet immeuble bénéficient d'installations haut de gamme. Un espace de stationnement au garage assure votre commodité et votre sécurité. Les amateurs de fitness ont accès à une salle d'entraînement entièrement équipée, tandis que la piscine intérieure et la piscine extérieure offrent une oasis rafraîchissante chaque saison.
En somme, ce condo luxueux en bordure de la rivière Saint-Maurice et à proximité du centre-ville de Trois-Rivières offre bien plus qu'un logement : c'est une expérience de vie exclusive.
Profitez du confort ultime au quotidien, entouré par la splendeur naturelle, dans un environnement où chaque détail a été conçu pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin d'élégance et de sérénité.
SUITE DES INCLUSIONS : Horloge installée sur le mur de cuisine, tablettes du rangement au sous-sol, petite table à l'entrée (hall d'entrée) et miroir (hall d'entrée).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
100,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie/walk-in 7'X4'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain auto-portant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 32poX58po
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Tablettes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 700 $
- Total
- 385 701 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 604 $
- Scolaire (2023)
- 343 $
- Total
- 5 947 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire et fixtures, rideaux et pôles, aspirateur central et ses acc., poêle, frigo, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle tous de marque (Whirlpool), cellier encastré, 4 chaises de l'îlot, lit escamotable avec unité mural du salon, armoire et tablettes du rangement condo. Suite dans l'addenda.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, miroir de maquillage électrique de la salle de bain des maitres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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