499 000$
Nouveauté
ULS : 22055063
Appartement - Condominium
à vendre
1370 Rue de Niverville, Chambly
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six unités construit en 2011, ce condo offre un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, on remarque l'entretien irréprochable et le soin apporté à l'ensemble de l'unité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 273 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six unités construit en 2011, ce condo offre un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, on remarque l'entretien irréprochable et le soin apporté à l'ensemble de l'unité.
Le fait d'être au rez-de-chaussée apporte une accessibilité très appréciée, en plus d'un lien direct avec l'extérieur. La chambre principale, particulièrement lumineuse, se distingue par ses portes françaises donnant accès à une terrasse privée, créant une belle ouverture et un espace extérieur supplémentaire très agréable au quotidien.
Cette chambre offre également un accès direct à la salle de bain, un élément pratique qui ajoute au confort, ainsi qu'un walk-in de dimension impressionnante, un atout rarement retrouvé dans ce type de copropriété.
Le condo propose deux chambres à coucher au total, permettant différentes configurations selon les besoins : chambre principale, bureau à domicile ou espace pour invités.
L'aire principale, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, est ouverte et conviviale. Cet aménagement favorise une belle fluidité entre les espaces et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.
Dès l'entrée, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ajoute un aspect pratique au quotidien, en plus d'un espace de rangement supplémentaire bien pensé.
Le condo se distingue également par la quantité de rangement offerte, un élément toujours recherché et particulièrement apprécié en copropriété.
À l'extérieur, l'unité bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours à différents moments de la journée, un avantage distinctif pour ce type de propriété.
Un autre atout important : le garage. Rare dans le secteur, il représente un avantage considérable, autant pour le confort en hiver que pour l'entreposage additionnel.
L'immeuble, composé de seulement six unités, propose un environnement calme et bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en étant à proximité des services.
Une unité lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, qui se démarque par ses espaces bien pensés et ses caractéristiques recherchées.
Le fait d'être au rez-de-chaussée apporte une accessibilité très appréciée, en plus d'un lien direct avec l'extérieur. La chambre principale, particulièrement lumineuse, se distingue par ses portes françaises donnant accès à une terrasse privée, créant une belle ouverture et un espace extérieur supplémentaire très agréable au quotidien.
Cette chambre offre également un accès direct à la salle de bain, un élément pratique qui ajoute au confort, ainsi qu'un walk-in de dimension impressionnante, un atout rarement retrouvé dans ce type de copropriété.
Le condo propose deux chambres à coucher au total, permettant différentes configurations selon les besoins : chambre principale, bureau à domicile ou espace pour invités.
L'aire principale, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, est ouverte et conviviale. Cet aménagement favorise une belle fluidité entre les espaces et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.
Dès l'entrée, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ajoute un aspect pratique au quotidien, en plus d'un espace de rangement supplémentaire bien pensé.
Le condo se distingue également par la quantité de rangement offerte, un élément toujours recherché et particulièrement apprécié en copropriété.
À l'extérieur, l'unité bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours à différents moments de la journée, un avantage distinctif pour ce type de propriété.
Un autre atout important : le garage. Rare dans le secteur, il représente un avantage considérable, autant pour le confort en hiver que pour l'entreposage additionnel.
L'immeuble, composé de seulement six unités, propose un environnement calme et bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en étant à proximité des services.
Une unité lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, qui se démarque par ses espaces bien pensés et ses caractéristiques recherchées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 273 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 800 $
- Total
- 434 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 504 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 2 795 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, lave-vaisselle, miroir de la grande salle de bain, meuble d'entrée avec miroir, support TV du salon.
Exclusions
Miroir de la salle d'eau, petit réfrigérateur, réfrigérateur de la cuisine, laveuse, sécheuse, support TV de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%