424 900$
Nouveauté
ULS : 11632025
Appartement - Condominium
à vendre
135 Rue Principale app. 404, Châteauguay
Située au dernier étage, cette superbe copropriété séduit par ses plafonds hauts, ses grandes pièces lumineuses et sa localisation exceptionnelle! Profitez d'un balcon avec toit de véranda, idéal pour prolonger vos moments à l'extérieur. Elle offre 3 chambres, dont une actuellement ouverte et facilement transformable en chambre fermée par l'ajout d'un mur. Comptoirs de granite, chambre avec lit escamotable et espaces généreux complètent le tout. Presque tous les services sont accessibles à pied : une propriété qui combine confort, style et emplacement de choix!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,69 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement de choix à quelques pas de l'épicerie, la pharmacie et arrêt d'autobus. À quelques minutes des écoles, le bord de l'eau, Parc Fernand-Séguin, Ile St-Bernard et plusieurs autres services.
À NOTER que le salon (12 X 22 pieds) est présentement ouvert sur une chambre mais il ne manque qu'un mur pour fermer le tout.
À NOTER que le salon (12 X 22 pieds) est présentement ouvert sur une chambre mais il ne manque qu'un mur pour fermer le tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 34' 3"
Année de construction
2013
Superficie habitable
94,69 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
318' X 321'
Superficie du terrain
3 163 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement ouvert avec CCP
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Manque mur de division
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 100 $
- Total
- 322 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 992 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir à eau chaude, lit encastré, air climatisé mural, stores, hotte de cuisinière, échangeur d'air
Exclusions
Foyer électrique, rideaux, 2 supports à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.