339 000$
ULS : 19338107
Appartement - Condominium
à vendre
1314 Boul. Lebel, Chambly
Condo bien situé au 1314 boul. Lebel, à Chambly, comprenant 3 chambres de bonnes dimensions et 2 places de stationnement extérieures. Emplacement stratégique près de tous les services : commerces, écoles, pharmacies et transport en commun. Immeuble très bien géré, avec une gestion à jour et un bon entretien. Laveuse et sécheuse dans l'unité, deux espaces de stationnement inclus. Prix imbattable. Occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Optez pour l'option d'acquérir votre propriété plutôt que de louer... 3 chambres de bonnes dimensions qui combleraient les désirs d'une jeune famille ou pour tout acquéreur cherchant de l'espace d'un 5½ au rez-de-chaussée sur dalle de béton avec petite terrasse arrière et accès aux espaces verts...
Vous apprécierez son emplacement pratique, à quelques minutes seulement du Fort Chambly et des attraits historiques et culturels de la région, ainsi qu'à proximité des commerces, restaurants et services.
Les écoles primaires et secondaires, les parcs et les pistes cyclables se trouvent également à quelques pas, parfaits pour vos moments de loisirs.
Les transports en commun, à horaires réguliers et rapprochés aux heures de pointe, faciliteront vos déplacements quotidiens. L'accès rapide à l'autoroute 10 et aux principaux axes routiers avoisinants vous permettra de rejoindre le Dix-30 (Brossard), Montréal, Saint-Bruno, l'Estrie et tous les environs en un rien de temps.
L'unité est équipée d'une laveuse / sécheuse intégrées, d'une thermopompe récente et dispose de deux espaces de stationnement pour votre confort.
Sa disposition fonctionnelle et son emplacement recherché en font une option idéale pour profiter d'un mode de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Vous apprécierez son emplacement pratique, à quelques minutes seulement du Fort Chambly et des attraits historiques et culturels de la région, ainsi qu'à proximité des commerces, restaurants et services.
Les écoles primaires et secondaires, les parcs et les pistes cyclables se trouvent également à quelques pas, parfaits pour vos moments de loisirs.
Les transports en commun, à horaires réguliers et rapprochés aux heures de pointe, faciliteront vos déplacements quotidiens. L'accès rapide à l'autoroute 10 et aux principaux axes routiers avoisinants vous permettra de rejoindre le Dix-30 (Brossard), Montréal, Saint-Bruno, l'Estrie et tous les environs en un rien de temps.
L'unité est équipée d'une laveuse / sécheuse intégrées, d'une thermopompe récente et dispose de deux espaces de stationnement pour votre confort.
Sa disposition fonctionnelle et son emplacement recherché en font une option idéale pour profiter d'un mode de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 41' 7" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
99,30 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 121 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 000 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 860 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 067 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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