299 900$
Nouveauté
ULS : 15689611
Appartement - Condominium
à vendre
13 Rue de Deauville app. 5, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Magnifique condo de 2 chambres situé au dernier étage offrant 1 034 pi² de confort et de luminosité. Cuisine intemporelle en bois avec comptoirs de granit et îlot central, planchers de bois et céramique, foyer électrique, thermopompe murale et immense balcon couvert accessible par deux portes-patio. Fenêtres et portes-patio remplacées, rangement avec salle de lavage, stationnement extérieur inclus. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, dans un secteur paisible à proximité de tous les services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 13 rue Deauville, appartement 5, un magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble paisible, offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et emplacement. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété séduira autant les premiers acheteurs que les professionnels ou les personnes souhaitant profiter d'un mode de vie sans entretien.
Dès votre arrivée, vous remarquerez la luminosité exceptionnelle qu'offre cette unité grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation est. Les planchers de bois et de céramique, les moulures décoratives ainsi que les espaces bien définis créent une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Le salon constitue un espace accueillant où le foyer électrique ajoute une touche de confort tout au long de l'année. Deux portes-patio donnent accès à un impressionnant balcon couvert de 22' x 6'6", un endroit idéal pour savourer un café matinal ou profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
La cuisine se distingue par son style intemporel avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granit, son dosseret en céramique et son îlot central pouvant accueillir trois tabourets. À la fois conviviale et fonctionnelle, elle offre un espace de travail généreux et s'intègre parfaitement à l'aire de vie.
La chambre principale est de belles dimensions et comprend une garde-robe triple, tandis que la seconde chambre dispose d'une garde-robe double, offrant une grande flexibilité pour une chambre d'invités, un bureau ou une famille. La salle de bain est bien aménagée et la grande salle de lavage, combinée à l'espace de rangement, ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et des portes-patio, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique de l'unité. Une thermopompe murale assure également un confort optimal en toute saison.
Une place de stationnement extérieur est incluse.
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de l'autoroute 50. Une propriété clé en main où qualité de vie, emplacement et entretien irréprochable se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous remarquerez la luminosité exceptionnelle qu'offre cette unité grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation est. Les planchers de bois et de céramique, les moulures décoratives ainsi que les espaces bien définis créent une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Le salon constitue un espace accueillant où le foyer électrique ajoute une touche de confort tout au long de l'année. Deux portes-patio donnent accès à un impressionnant balcon couvert de 22' x 6'6", un endroit idéal pour savourer un café matinal ou profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
La cuisine se distingue par son style intemporel avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granit, son dosseret en céramique et son îlot central pouvant accueillir trois tabourets. À la fois conviviale et fonctionnelle, elle offre un espace de travail généreux et s'intègre parfaitement à l'aire de vie.
La chambre principale est de belles dimensions et comprend une garde-robe triple, tandis que la seconde chambre dispose d'une garde-robe double, offrant une grande flexibilité pour une chambre d'invités, un bureau ou une famille. La salle de bain est bien aménagée et la grande salle de lavage, combinée à l'espace de rangement, ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et des portes-patio, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique de l'unité. Une thermopompe murale assure également un confort optimal en toute saison.
Une place de stationnement extérieur est incluse.
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de l'autoroute 50. Une propriété clé en main où qualité de vie, emplacement et entretien irréprochable se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 27' 11" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
96,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
232,07 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 4'8"
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 4'8"
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt, comptoir granite
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 44"x44"
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 44"x44"
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier arrière
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 700 $
- Total
- 279 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 121 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 322 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, foyer électrique, rideaux et stores.
Exclusions
Chauffe-eau (en location 18.10$ par mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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