349 000$
Nouveauté
ULS : 15169660
Appartement - Condominium
à vendre
1280 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Spacieux condo de 3 chambres d'environ 1 100 pi² situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Grande aire de vie conviviale, cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et salle de bain avec bain et douche indépendante. 1 stationnement extérieur inclus. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces, transports en commun et à quelques minutes du pont Jacques-Cartier pour un accès rapide à Montréal. Une belle opportunité d'espace et d'accessibilité dans le secteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
3 chambres | Accès rapide à Montréal
À quelques minutes du pont Jacques-Cartier, ce spacieux condo d'environ 1 100 pi² offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété tout en conservant un accès facile à Montréal.
L'unité propose une configuration recherchée de 3 chambres à coucher, idéale pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou un espace invité.
La cuisine rénovée se distingue par ses armoires en mélamine et ses comptoirs de quartz, offrant un espace moderne et fonctionnel ouvert sur les aires de vie.
La salle de bain complète comprend un bain et une douche indépendante ainsi qu'une grande douche, ajoutant au confort de l'unité.
Situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, le condo offre un accès pratique au quotidien. 1 espace de stationnement extérieur est également inclus.
Unité de belle dimension, emplacement stratégique et configuration de 3 chambres : une combinaison recherchée dans le secteur.
À quelques minutes du pont Jacques-Cartier, ce spacieux condo d'environ 1 100 pi² offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété tout en conservant un accès facile à Montréal.
L'unité propose une configuration recherchée de 3 chambres à coucher, idéale pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou un espace invité.
La cuisine rénovée se distingue par ses armoires en mélamine et ses comptoirs de quartz, offrant un espace moderne et fonctionnel ouvert sur les aires de vie.
La salle de bain complète comprend un bain et une douche indépendante ainsi qu'une grande douche, ajoutant au confort de l'unité.
Situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, le condo offre un accès pratique au quotidien. 1 espace de stationnement extérieur est également inclus.
Unité de belle dimension, emplacement stratégique et configuration de 3 chambres : une combinaison recherchée dans le secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir en Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Pont Jacques-Cartier
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 200 $
- Total
- 301 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 090 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 283 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, fixture.
Exclusions
3 supports à télévision, aspirateur Dyson
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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