339 000$
ULS : 26626473
Appartement - Condominium
à vendre
128 Boul. de Bromont app. 106, Bromont
Situé aux Versants de Bromont, tout près de la montagne, ce chaleureux condo 3½ au rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, tout en demeurant à proximité des services. Il offre une vue dégagée sur le Mont-Shefford ainsi qu'une agréable terrasse pour l'apprécier davantage. Situé à l'arrière, il assure une tranquillité loin du boulevard. Ce complexe recherché met à votre disposition une piscine chauffée et traitée au sel, un spa quatre saisons, une salle d'exercice, un terrain de tennis et de pétanque, une aire de jeux et l'accès à une piste multifonctionnelle. L'emplacement bénéficie également du service de navette de Ski Bromont.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
61,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Offrez-vous un cadre de vie à la fois paisible et pratique avec ce chaleureux condo d'une chambre situé au rez-de-chaussée, au sein du très apprécié complexe des Versants de Bromont. Son emplacement se distingue par une tranquillité remarquable, sans voisin immédiat, tout en permettant un accès rapide aux services, aux activités et à la montagne.
L'unité bénéficie d'une agréable terrasse en pavé-uni, entièrement clôturée et orientée vers le Mont-Shefford, créant un espace extérieur intime et invitant. La proximité de la montagne de Bromont ravira les amateurs de plein air, été comme hiver.
Le complexe offre une gamme complète de commodités : piscine chauffée traitée au sel, spa accessible à l'année, terrain de tennis, aire de jeux pour les enfants et terrain de pétanque. Une piste multifonctionnelle à proximité complète parfaitement ce mode de vie actif. Deux espaces de stationnement sont inclus.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo douillet, bien situé et facile à vivre.
- Chiens autorisés sans restriction pour les propriétaires seulement. Le locataire n'ont pas droit au chien.
- BBQ au gaz naturel et gaz propane autorisés.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
L'unité bénéficie d'une agréable terrasse en pavé-uni, entièrement clôturée et orientée vers le Mont-Shefford, créant un espace extérieur intime et invitant. La proximité de la montagne de Bromont ravira les amateurs de plein air, été comme hiver.
Le complexe offre une gamme complète de commodités : piscine chauffée traitée au sel, spa accessible à l'année, terrain de tennis, aire de jeux pour les enfants et terrain de pétanque. Une piste multifonctionnelle à proximité complète parfaitement ce mode de vie actif. Deux espaces de stationnement sont inclus.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo douillet, bien situé et facile à vivre.
- Chiens autorisés sans restriction pour les propriétaires seulement. Le locataire n'ont pas droit au chien.
- BBQ au gaz naturel et gaz propane autorisés.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
61,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Bois
Salle de bains
Comptoir de quartz, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur le Mont Shefford
Particularités du site
Navette Ski Bromont, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Traitée au sel, Spa
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de randonnée, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/Vue Mont Shefford
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Mont Shefford
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Sortie gaz naturel pour le BBQ, Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 310 400 $
- Total
- 310 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 297 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 2 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 624 $
- Total
- 6 624 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Gaz
- 809 $
- Total
- 1 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles et la literie, lave-vaisselle, cuisinière, Réfrigérateur, laveuse et sécheuse (2024), micro-ondes, stores, rideaux et pôles, luminaires, foyer au gaz, échangeur d'air, thermopompe, miroir de la salle de bain.
Exclusions
Cadres, le contenu des armoires et un coussin (dans la chambre)
Calculatrice de versements hypothécaire
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