329 000$
Visite libre
ULS : 10511739
Appartement - Condominium
à vendre
125 Rue Ste-Geneviève, Les Cèdres
Magnifique condo de 2 chambres-à-coucher à vendre à Les Cèdres! Moderne et élégante, cette unité vous charmera avec sa belle luminosité, son espace à aire ouverte, et sa terrasse. Situé dans un quartier tranquille idéal pour une jeune famille ou un premier acheteur, cette propriété est à deux pas de l'École primaire Marguerite-Bourgeoys, et proche des parcs, des terrains de jeux, du canal de Vaudreuil-Soulanges, de restaurants locaux, et des autoroutes 20 et 30. Tous les grands magasins et commerces de Vaudreuil et Valleyfield incluant Walmart et Costco sont à moins de 20 minutes en auto! Ne manquez pas ce condo à prix très abordable!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
947,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 25/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
WOW! WOW! WOW!
** CONDO 2 CHAMBRES À COUCHER À LES CÈDRES **
** IMPECCABLE ET CLÉ EN MAIN **
** LUMINOSITÉ ABONDANTE **
EMPLACEMENT
* Sur une rue résidentielle tranquille
* 2 min. à pied de l'école primaire Marguerite Bourgeoys
* 17 min. à pied / 3 min. en auto de l'école primaire des Canotiers
* 2 min. des restaurants locaux et des dépanneurs
* À distance de marche de plusieurs garderies
* 5 min. à pied du pavillon récréatif, du grand parc et courts de tennis, et de la bibliothèque
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* 17 min. des magasins, du Costco, des restaurants, des gyms, du CLSC et plusieurs autres services à Vaudreuil-Dorion
* 16 min. du future hôpital de Vaudreuil-Soulanges
* 16 min. de la gare de train de Vaudreuil
* 19 min. du Walmart, épiceries, restaurants, et plusieurs autres services à Valleyfield
LE CONDO
* Au rez-de-jardin avec de grandes fenêtres
* Moderne et lumineux
* Superficie habitable : 947 pieds-carrés
* Très propre et très bien entretenue
* Condo peinturé récemment
* Magnifique avec ses panneaux muraux
* 2 chambres + 1 salle de bains
* Beaucoup d'espace de rangement
* 1 stationnement + 1 rangement extérieur + 1 rangement intérieur
* Chauffe-Eau de 2024
* Air climatisé mural
* Terrasse privée
LA COPROPRIÉTÉ
* Petite bâtisse de 12 unités
* Gestion à l'interne
* Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance
* Gestion très proactive
* Bâtisse très propre et bien entretenue
** CONDO 2 CHAMBRES À COUCHER À LES CÈDRES **
** IMPECCABLE ET CLÉ EN MAIN **
** LUMINOSITÉ ABONDANTE **
EMPLACEMENT
* Sur une rue résidentielle tranquille
* 2 min. à pied de l'école primaire Marguerite Bourgeoys
* 17 min. à pied / 3 min. en auto de l'école primaire des Canotiers
* 2 min. des restaurants locaux et des dépanneurs
* À distance de marche de plusieurs garderies
* 5 min. à pied du pavillon récréatif, du grand parc et courts de tennis, et de la bibliothèque
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* 17 min. des magasins, du Costco, des restaurants, des gyms, du CLSC et plusieurs autres services à Vaudreuil-Dorion
* 16 min. du future hôpital de Vaudreuil-Soulanges
* 16 min. de la gare de train de Vaudreuil
* 19 min. du Walmart, épiceries, restaurants, et plusieurs autres services à Valleyfield
LE CONDO
* Au rez-de-jardin avec de grandes fenêtres
* Moderne et lumineux
* Superficie habitable : 947 pieds-carrés
* Très propre et très bien entretenue
* Condo peinturé récemment
* Magnifique avec ses panneaux muraux
* 2 chambres + 1 salle de bains
* Beaucoup d'espace de rangement
* 1 stationnement + 1 rangement extérieur + 1 rangement intérieur
* Chauffe-Eau de 2024
* Air climatisé mural
* Terrasse privée
LA COPROPRIÉTÉ
* Petite bâtisse de 12 unités
* Gestion à l'interne
* Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance
* Gestion très proactive
* Bâtisse très propre et bien entretenue
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
947,22 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Autoroute, Canal, Restaurants, Pharmacie, Dépanneurs
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 000 $
- Total
- 285 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 111 $
- Scolaire (2026)
- 172 $
- Total
- 2 283 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Tringles, Lave-vaisselle, Tablettes dans la chambre principale, Miroir et Tablette dans la salle de bain, Armoire dans la salle de rangement, Aspirateur central + accessoires
Exclusions
Effets personnels des Vendeurs, Tous les Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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