499 000$
ULS : 13902437
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
12423 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Condo de deux chambres à coucher offrant une vue imprenable sur l'eau, garantissant des levers et couchers de soleil spectaculaires. Doté d'une salle de bains attenante à la chambre principale et d'un foyer au gaz dans le salon, cet espace allie confort et élégance. La grande terrasse et l'accès exclusif à une plage privée offrent un cadre idéal pour se détendre ou pratiquer des activités nautiques. L'unité offre deux garages côte à côte et un espace de stationnement extérieur, ce condo est synonyme de tranquillité et de luxe au bord de l'eau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 218 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 12423 Notre-Dame O.
Unité de deux chambres à coucher, située au deuxième étage d'un immeuble abritant seulement quatre unités.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement captivé par la vue imprenable sur l'eau offrant un spectacle sans pareil des levers et couchers de soleil.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie élégant et confortable, agrémenté d'un foyer au gaz dans le salon et d'une thermopompe murale créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous vous détendre devant le feu dans les soirées fraîches tout en admirant la vue panoramique à 220 degrés depuis les fenêtres.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante, offrant un sanctuaire de tranquillité et de confort.
La grande terrasse adjacente vous invite à profiter pleinement du cadre magnifique que ce soit pour partager un verre entre amis tout en admirant la vue spectaculaire ou simplement pour relaxer.
En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, le condo offre deux garages côte à côte et un espace de stationnement extérieur, assurant amplement d'espace pour vos véhicules et équipements.
L'accès exclusif à la plage privée ajoute une touche de luxe à cette propriété, vous offrant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude, loin de l'agitation de la vie quotidienne.
Avec son cadre idyllique, ses équipements haut de gamme et sa tranquillité absolue, ce condo offre une expérience de vie incomparable au bord de l'eau
Améliorations récentes:
Remplacement des planchers
Peinture fraiche de l'unité
Rénovation de la cuisine.
Unité de deux chambres à coucher, située au deuxième étage d'un immeuble abritant seulement quatre unités.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement captivé par la vue imprenable sur l'eau offrant un spectacle sans pareil des levers et couchers de soleil.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie élégant et confortable, agrémenté d'un foyer au gaz dans le salon et d'une thermopompe murale créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous vous détendre devant le feu dans les soirées fraîches tout en admirant la vue panoramique à 220 degrés depuis les fenêtres.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante, offrant un sanctuaire de tranquillité et de confort.
La grande terrasse adjacente vous invite à profiter pleinement du cadre magnifique que ce soit pour partager un verre entre amis tout en admirant la vue spectaculaire ou simplement pour relaxer.
En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, le condo offre deux garages côte à côte et un espace de stationnement extérieur, assurant amplement d'espace pour vos véhicules et équipements.
L'accès exclusif à la plage privée ajoute une touche de luxe à cette propriété, vous offrant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude, loin de l'agitation de la vie quotidienne.
Avec son cadre idyllique, ses équipements haut de gamme et sa tranquillité absolue, ce condo offre une expérience de vie incomparable au bord de l'eau
Améliorations récentes:
Remplacement des planchers
Peinture fraiche de l'unité
Rénovation de la cuisine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 218 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
490,15 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
plage privée
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre à coucher pr
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 307 500 $
- Total
- 307 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 503 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 4 768 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, thermopompe, lave-vaisselle, petit frigidaire garde-robe et grand frigidaire dans le garage, congélateur, table sur mesure qui donne sur l'eau.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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