319 000$
Nouveauté
ULS : 23666893
Appartement - Condominium
à vendre
1241 Rue des Quatre-Saisons, Sherbrooke (Fleurimont)
Rareté sur le marché ! Impeccable condo de 2 chambres avec garage. Sa localisation en hauteur offre une vue panoramique exceptionnelle et une grande intimité sans voisin à droite ni à l'arrière. Thermopompe neuve (2025), planchers de bois franc, chaleureux foyer au gaz et casier de rangement privé au garage. Immeuble de qualité avec revêtement de brique sur les quatre côtés et toiture neuve de quelques années. Fenestration abondante sur trois façades avec deux portes-patio laissant entrer une belle luminosité. Grande chambre des maîtres avec walk-in. À proximité de tous les services et accès rapide à l'autoroute. Un véritable coup de coeur !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Deux stationnements (un au garage et un extérieur)
Vente avec garantie légale de qualité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
Vente avec garantie légale de qualité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 9" X 23' 5" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
94,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 7" X 264' 8" irr.
Superficie du terrain
1 680,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 276 500 $
- Total
- 276 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 424 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 2 567 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 562 $
- Total
- 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires (excluant celui de la salle à diner), stores, cuisinière et réfrigérateur, Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, échangeur d'air.
Exclusions
Tous les meubles meublants et effets personnels, lustre de la salle à diner, tringles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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