349 900$
ULS : 16183035
Appartement - Condominium
à vendre
121 Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
UNE ADRESSE QUI FACILITE LE QUOTIDIEN! Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien établie, découvrez un condo où tout est à portée de main. Une formule idéale pour profiter pleinement de Sherbrooke, avec les bonnes adresses du centre-ville accessibles en quelques minutes. Un choix tout indiqué pour un premier acheteur, un professionnel ou simplement pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, urbain et sans complication.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
840 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette unité de 840 pi² propose une configuration efficace sur un seul niveau, avec l'avantage d'être située directement au rez-de-chaussée.
L'espace de vie principal réunit cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance ouverte et conviviale. L'orientation ouest et les ouvertures apportent une généreuse lumière naturelle, particulièrement en deuxième moitié de journée. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du soleil d'après-midi et de fin de journée.
Deux chambres de bonnes dimensions offrent la flexibilité recherchée pour aménager une chambre supplémentaire, un espace de travail ou une pièce polyvalente selon les besoins. La chambre principale comprend un garde-robe double. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante.
La propriété bénéficie également d'un espace de stationnement et de rangement additionnel, des éléments appréciables pour la vie au centre-ville.
La copropriété se distingue par une gestion saine et proactive, avec une approche axée sur l'entretien et la planification à long terme de l'immeuble.
Son emplacement central permet enfin de rejoindre facilement une multitude de services, commerces, institutions, espaces verts, pistes cyclables et transports en commun.
Seul le certificat de localisation de 2016 en possession du vendeur sera fourni à l'acheteur.
L'espace de vie principal réunit cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance ouverte et conviviale. L'orientation ouest et les ouvertures apportent une généreuse lumière naturelle, particulièrement en deuxième moitié de journée. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du soleil d'après-midi et de fin de journée.
Deux chambres de bonnes dimensions offrent la flexibilité recherchée pour aménager une chambre supplémentaire, un espace de travail ou une pièce polyvalente selon les besoins. La chambre principale comprend un garde-robe double. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante.
La propriété bénéficie également d'un espace de stationnement et de rangement additionnel, des éléments appréciables pour la vie au centre-ville.
La copropriété se distingue par une gestion saine et proactive, avec une approche axée sur l'entretien et la planification à long terme de l'immeuble.
Son emplacement central permet enfin de rejoindre facilement une multitude de services, commerces, institutions, espaces verts, pistes cyclables et transports en commun.
Seul le certificat de localisation de 2016 en possession du vendeur sera fourni à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
840 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Centre-ville, Bureaux d'affaires, Lac des Nations
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 298 300 $
- Total
- 298 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 576 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 770 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 026 $
- Total
- 1 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles à rideaux, habillage des fenêtres et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.